宇都宮市岩曽町24-P1　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
交通
  • ＪＲ東北本線「岡本」駅まで 3.2km
  • 宇都宮芳賀ライト線「峰」駅まで 4.5km
    • 価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 214.00m2（公簿）
      建物面積 101.02m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。
    • 全室南向き、明るく快適な毎日を過ごせます。
    • ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。
    • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
    • 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
    • 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
    • シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
    • 和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします
    • 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
    • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
    • 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
    • 適材適所に収納があると部屋が片付きます。
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
    • 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
    • ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
    • たっぷりと陽が当たるバルコニーは広さも十分あります。
    • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
    • 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
    • 広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
    • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
    • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。　シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
    • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
    • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • 西側道路です。夕方まで室内が明るく、照明をつけなくても過ごせる時間が長いです。
    • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。

    住みやすさ

    岡本（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    岡本の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
    • 宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
    • 自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。 また、意外と小学校も近かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 214.00m2（公簿）
    建物面積 101.02m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第第24UDI1W建11532号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：宇都宮市立豊郷南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,668m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市立陽北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：3,011m
    • その他施設名：はぎわらクリニック
    • その他施設までの距離：975m
    • 近隣の病院までの距離：1,432m
    • 近隣の公園までの距離：3,357m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,074m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,402m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,070m
    • 近隣の商店街までの距離：2,665m
    • 備考欄：・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。 ・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリアしています。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
    交通
    • ＪＲ東北本線「岡本」駅まで 3.2km
    • 宇都宮芳賀ライト線「峰」駅まで 4.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月10日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆スーパーコンビニなど商業施設充実のエリア！ ◆国道4号線・宇都宮環状線へのアクセス良好♪ ◆1階に6帖の広い和室あり（高齢になっても安心ですね） ◆全室南向きで大満足。 ◆家事動線の良い間取りです。

    この物件の価格

    3,190万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
    • 電話：0120-008-858
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス乗車 バス停「楡木街道入口下車」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(17)第62号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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