ワイウッドコート宇都宮市兵庫塚第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市兵庫塚1-18-3(現地)
交通	東武宇都宮線「西川田」駅徒歩24分 JR東北本線「雀宮」駅徒歩32分
価格	3198万円・3398万円（税込）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

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間取り	3LDK+S(納戸)＋WIC/4LDK＋WIC/4LDK+S(納戸)＋WIC
土地面積	172.30m²～233.06m²
建物面積	104.33m²～105.99m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月、10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西川田（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー5件］

西川田の住みやすさの採点分布

同世代ファミリーが多く、子育てしやすい。近くに遊園地、こども科学館など施設が充実していて休日には子供を連れて遊びに出掛け…
近所に子供の同級生が多く、楽しく遊んでいる所や、近くに入場無料の遊園地があり、安く遊べる所に満足しています。
近くにスーパーも銀行も市民センターもあって、病院もあって住みやすい町でした。自転車で動ける範囲内になんでもあって、便利でした…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3198万円・3398万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	172.3m²～233.06m²（52.12坪～70.50坪）
建物面積	104.33m²～105.99m²（31.49坪～31.99坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S(納戸)＋WIC/4LDK＋WIC/4LDK+S(納戸)＋WIC	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%・容積率200%
接道	北6.1m~6.2m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年9月、10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー庭が広い TVモニタ付インターホン駐車場2台以上即入居可公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス建築確認番号：第SJK-KX255802120号(1号棟)他都市計画：市街化区域備考欄：東武鉄道宇都宮線「西川田」駅：徒歩24分（1900ｍ） JR宇都宮線(東北本線)「雀宮」駅：徒歩32分（2500ｍ）宇都宮市立新田小学校：徒歩13分（1000ｍ）宇都宮市立若松原中学校：徒歩12分（900ｍ）こばと保育園：徒歩7分（550ｍ）ヨークタウン針ヶ谷：徒歩18分（1400ｍ）ヨークベニマル針ヶ谷店：徒歩18分（1400ｍ）ヨークベニマル若松原店：徒歩19分（1500ｍ）フードオアシスオータニ五代店：徒歩22分（1700ｍ）ウエルシア宇都宮兵庫塚店：徒歩2分（100ｍ）宇都宮市役所陽南出張所：徒歩42分（3300ｍ）宇都宮兵庫塚郵便局：徒歩9分（700ｍ）兵庫塚1丁目西公園：徒歩1分（30ｍ）兵庫塚1丁目公園：徒歩4分（270ｍ）栃木県総合運動公園：徒歩10分（800ｍ）足利銀行雀宮支店：徒歩25分（2000ｍ）栃木銀行陽南支店：徒歩42分（3300ｍ）くりばやしこどもクリニック：徒歩5分（350ｍ）はま皮フ科クリニック：徒歩12分（950ｍ）はりがや中央クリニック：徒歩18分（1400ｍ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市兵庫塚1-18-3(現地)
交通	東武宇都宮線「西川田」駅徒歩24分 JR東北本線「雀宮」駅徒歩32分東武宇都宮線「安塚」駅徒歩46分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地・雑種地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年12月15日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月12日

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(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7

この物件のアピールポイント

■保育園・ドラッグストアが徒歩10分圏内、栃木県総合運動公園にもアクセスしやすい立地。■近くには兵庫塚1丁目西公園があるので、保育園・幼稚園の帰りにもお子様が遊ぶことができます。 ■2階には約2帖の納戸と約4帖のウォークインクローゼット！(1号棟)■リビングは道路側に直接面していないため人目を気にせずゆっくりと過ごせそう(2号棟) ■ボタンを押すだけでカンタン開施錠「三協アルミ DCtype」■高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」■お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽

会社名：株式会社横尾材木店
住所：埼玉県本庄市本庄1-1-7
電話：0495-22-1009
※物件のお問い合わせは0120-450-481
取引態様：株式会社横尾材木店/売主
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5750 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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