【飯田の分譲住宅】リーブルガーデン　宇都宮細谷第7

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市細谷町
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車5.3km～5.5km
  • JR東北本線「宇都宮」駅 車7.2km～8km
    • 価格 2990万円・3090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 182.92m2～182.93m2
      建物面積 101.01m2～108.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月下旬予定
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    • 【現地外観写真】資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • 【前面道路含む現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地外観写真】インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
    • 【区画図】カースペースは2～3台分ご用意しております
    • 【前面道路含む現地写真】インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
    • 資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々16帖！ ウォークインクローゼット完備♪
    • 【3LDK】ご家族が集うLDKは広々18.5帖！ パントリー、ウォークインクローゼット完備♪
    • 【3LDK】ご家族が集うLDKは広々18.7帖！ パントリー、ウォークインクローゼット完備♪
    • 【内鍵】アングル部分に樹脂を採用した断熱効果の高く、経年劣化に強いサッシ。 内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
    • 【クリーン床】洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様。水はけが良く、カビの発生を軽減できます。
    • 【便利なカードキータイプの電気錠】ＩＣチップを内蔵したカード（シール）をハンドルに近づけるだけで、2ヵ所のカギを1度に開閉できます。
    • 【複層ガラス】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
    • 【外壁】外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き、家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。
    • 【ベタ基礎工法】「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 【鋼製床束】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 【木造軸組工法】一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 東武宇都宮駅（約5,300m）
    • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
    • (1号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積182.93m2、建物面積101.01m2
    • カースペースは2～3台分ご用意しております
    • 東武宇都宮駅まで5300m お車で11分

    住みやすさ

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    • 公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
    • ・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。 ・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
    • 街が綺麗に掃除されている。 みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。 非常にすみ良い街だと思う
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2900万円台（2戸）
    販売価格 2990万円・3090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.92m2・182.93m2
    建物面積 101.01m2～108.47m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
    • 建築確認番号：第R07SHC120424号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市細谷町
    交通
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車5.3km～5.5km
    • JR東北本線「宇都宮」駅 車7.2km～8km
    • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 車6.7km～7.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月12日 情報更新日 2026年1月14日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    ・コンビニ、スーパーまで徒歩圏内 ・ウォークインクローゼット完備！ ■交通アクセス ○東武宇都宮駅まで車で11分！ ○ＪＲ宇都宮線「宇都宮」駅まで車で7.2km～8km！ ■充実した設備 ○カースペース2～3台有り お子さまの送迎や週末のお出かけにも便利！ ○雨の日や花粉の季節も安心！浴室乾燥機で快適に洗濯

    この物件の価格

    2990万円・3090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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