【ファイブイズホーム】宇都宮市滝の原３丁目１期（全１０区画）

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市滝の原1335
交通
  • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分
  • JR日光線「鶴田」駅 関東自動車4分　「弥生町」バス停 徒歩13分
    • 価格 3280～3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り ３LDK～4LDK
      土地面積 177.71m2～242.86m2
      建物面積 86.95m2～116.15m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年2月～
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    • 【5号棟　外観完成!】時代に左右されないモノトーンデザインを採用した外観。直線的なフォルムと配色のバランスが、都会的で洗練された印象を演出します。
    • 【5号棟　洋室】ゆとりの8.5帖洋室に、ウォークインクローゼットを完備。アクセントクロスが空間をおしゃれに彩り、室内物干し金物付きで機能性も充実した一部屋です。
    • 【７号棟　外観完成！】やさしい白を基調とした外観が印象的な7号棟。清潔感と上品さを兼ね備え、明るく開放的な佇まいが魅力です。
    • 【8号棟　外観完成！】・グレー・白・ブラウンのバランスが美しい外観デザイン。落ち着きと温もりを兼ね備えた、上品で洗練された佇まいです。
    • 【8号棟　キッチン】白と黒のコントラストが際立つモノトーン外観。無駄を削ぎ落としたデザインが、洗練された都会的な印象を演出します。
    • 【8号棟　LDK】開放感あふれる17.6帖のLDKに、くつろぎの4.5帖和室を隣接。家族の時間も、ほっとひと息つく時間も心地よく過ごせる空間です。
    • 5号棟完成!　白と黒のコントラストが美しく映える、洗練されたモノトーン外観。シンプルながらも存在感があり、街並みに上質な印象を与えます。
    • 【4LDK】広々とした18帖のLDKに、使い勝手の良い4.5帖の和室が隣接。開放感あふれるリビング空間と、ほっと落ち着ける和の空間が調和した間取りです。
    • 【3LDK】ゆとりある16帖のLDKを中心にした3LDKプラン。家族が自然と集まる、明るく開放的な住空間です。
    • 【4LDK】ゆとりある17.6帖のLDKを中心に、スムーズな家事動線を確保した3LDKプラン。隣接する4.5帖の和室は、くつろぎや来客スペースとしても活躍します。
    • 【3LD】19.6帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が自然と集まる心地よい平屋プラン。ワンフロアで完結する動線は、家事も移動もスムーズに。開放感と暮らしやすさを両立した、毎日がちょっと嬉しくなる住まいです。
    • 【4LDK】18帖の広々LDKに4.5帖の和室が隣接した、使い勝手の良い開放的な間取り。家族のくつろぎ空間としても来客用としても活躍します。
    • 【3LDK】16帖のゆとりあるLDKを中心に、家族みんなが心地よく過ごせる3LDKプラン。リビング全体を見渡せる対面キッチンは、料理をしながら会話が楽しめる安心設計です。
    • 【3LDK】19.1帖の広々LDKに、くつろぎの畳コーナーをプラスした3LDK。家族団らんの空間に、ほっと一息つける和のやすらぎを。暮らしやすさと癒しを両立した、心地よい住まいです。
    • 【浴室】清潔感あふれる白基調のユニットバス。明るく広がりを感じる空間で、毎日のバスタイムを心地よく。シンプルでお手入れもしやすく、いつでも気持ちよく使えるのが魅力です。
    • 【-】全棟にタッチレス水栓を採用したキッチンを標準装備。手をかざすだけで簡単に水の出し止めができるため、調理中で手が汚れていても清潔に使え、日々の家事を快適にサポートします。
    • 【【設備画像：Bb(トクラス)】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【【設備画像：リクシル】】キッチンはタッチ水栓仕様。衛生的で節水になります。
    • 【【設備画像：エポック（トクラス）】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 【【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【【構造画像：高性能グラスウール】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【構造画像：Kダンパー（IMA）】】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 【【構造画像：ベタ基礎工法】】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
    • 【【構造画像：通気工法】】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【8号棟　LDK完成！】広々17.6帖のLDKに、くつろぎの和室が隣接。開放感と使い勝手を兼ね備えた、家族でゆったり過ごせる空間です。
    • 【7号棟　内観イメージ】開放感あふれる16帖LDK。無駄のないI型レイアウトで、動線スムーズ＆家具配置も自由自在。家族が自然と集まる、居心地の良い空間です。
    • 【7号棟　内観イメージ】16帖のLDKは、家事動線を意識した使いやすい空間。 キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せるレイアウトで、料理をしながら家族との時間も大切にできます。
    • 【7号棟　洗面室】洗面室には便利な可動棚収納を完備。タオルや日用品もすっきり整理でき、使い勝手の良い空間です。
    • 【5号棟　和室】LDKに隣接した4.5帖の和室。リビングの延長として使えるくつろぎ空間で、お子様の遊び場や来客用にも便利です。
    • 【7号棟　LDK】16帖のLDKは、コンパクトすぎず広すぎない“ちょうどいい心地よさ”が魅力です。 家族が自然と集まる空間として、ダイニングとリビングをバランスよく配置でき、日々の暮らしがスムーズに。
    • 宮の原小学校（約1,020m）
    • 一条中学校（約1,861m）
    • たいらや滝谷店（約1,400m）
    • セブンイレブン弥生店（約324m）
    • カワチ薬品　鶴田店（約450m）
    • 宮原運動公園（約1,136m）
    • １号棟　間取り図 19.6帖のゆとりあるLDKが魅力の平屋3LDK。ワンフロアで完結する暮らしやすい間取りで、家族のつながりを感じられる住まい。
    • 【構造画像：Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 【イメージ画像： 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
    • 案内図
    • 8号棟完成！ グレー×ホワイトにウッド調を組み合わせた、落ち着きと温かみを感じる外観デザイン。シンプルながらも素材のコントラストが際立ち、上品で飽きのこない住まいを演出します。
    • 1号棟外観完成イメージ　平屋プラン! 時代に左右されないブラウン調を採用した外観!配色のバランスが、都会的で洗練された印象を演出します。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3280～3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.71m2～242.86m2（１０区画）
    建物面積 86.95m2～116.15m2（1.5.6.7.8号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK～4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60～70％　容積率194～200％
    接道
    東側6.0m　西側6.0m　南側13.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2026年2月～
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、プロパンガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX265800420号　第SJK-KX255824910号　第SJK-KX265800420号　第SJK-KX255827650号　第SJK-KX255827360号　第SJK-KX255824560号
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

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      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市滝の原1335
    交通
    • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分
    • JR日光線「鶴田」駅 関東自動車4分　「弥生町」バス停 徒歩13分
    • 東武宇都宮線「江曽島」駅 関東自動車6分　「宇都宮高校」バス停 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年10月27日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年5月7日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 □弥生保育園　徒歩8分 ■宮の原小学校　徒歩13分 □一条中学校　徒歩24分 ■たいらや滝谷店　徒歩18分 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという 5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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