杉並区久我山4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 12分
価格	9,699万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	81.36m²（実測）
建物面積	90.54m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,699万円月々のお支払い目安
土地面積	81.36m²（実測）
建物面積	90.54m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	指定有 2025年10月
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：私道持分はセットバック持分に該当　建物面積に車庫部分約10.14平米含む　南側公道約4mはセットバック後の幅員です ●京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分　 ●愛車を守るビルトインガレージ！アウトドア用品のお手入れにも便利です！　 ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約15.7帖　 ●ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。　 ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　 ●大きな鍋類から小物類まで、さらに包丁や調味料まで収まる大容量のキッチン収納　 ●ZEH水準住宅　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第24UDI1W建09196号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 12分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 18分ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 18分京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:3.9m2、持分比率:1/2	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月30日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

利便性のよい久我山駅徒歩10分！
南側道路に接道しておりますので日当たり良好
是非お問い合わせくださいませ。

この物件の価格

9,699万円

住所：東京都杉並区荻窪５丁目
交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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杉並区久我山4丁目