杉並区久我山4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区久我山４丁目
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 10分
  • 京王井の頭線「三鷹台」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 9,699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 81.36m2（登記）
      建物面積 90.54m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 【APPEARANCE】ここが居場所家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
    • 陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
    • 間取り図
    • *配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】家族愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
    • 【KITCHEN】毎日の健康は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。
    • 【LIVING】家族愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
    • *配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】プライベートな時間な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
    • *配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】プライベートな時間な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
    • 気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。
    • 【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
    • 【LIVING】住む喜び、楽しさ、感動を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
    • 【KITCHEN】ワクワク開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！
    • 家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    • 使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
    • 家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    • 家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    • 家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    • 家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    • 舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
    • 舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
    • 舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
    • 舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
    • 【STORAGE】大型収納衣類、小物、アウトドアグッズ、スーツケース、、、多岐にわたって収納可能です。
    • 【STORAGE】大型収納衣類、小物、アウトドアグッズ、スーツケース、、、多岐にわたって収納可能です。
    • 陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
    • 陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
    • （約501m）
    • （約535m）
    • （約550m）
    • （約568m）
    • （約579m）
    • （約582m）
    • （約582m）
    • （約585m）
    • （約591m）

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
    久我山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますので
    お手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～（株）東宝ハウス【:】～ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.36m2（登記）
    建物面積 90.54m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台 駐車場距離:0m
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。

      未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。

      不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。

      購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

      ご予約に際して
      日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

      物件のご案内
      弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

      ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：私道持分:3.9平米あり
    • 建築確認番号：第24UDI1W建09196号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区久我山４丁目
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 10分
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅まで 徒歩 13分
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 3.9m2×1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月11日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    ≪当日内見予約可能≫
    「久我山」駅から徒歩10分という好立地なのに、現地はとても静かで、心地よい風が通る場所だと感じました。全2棟とも、シンプルながらデザイン性の高い外観で、街並みに溶け込みつつも目を引く存在感があります。

    特に良いと感じたのは、南側間口の広さによる「日当たりの良さ」と、家事のしやすい「動線」です。LDKにたっぷりの光が差し込み、家族の笑顔があふれる空間になりそう。大きな収納もあり、日用品のストック、防災備品まですっきり片付くのが本当に魅力的です。床暖房も標準装備で、寒い季節も足元からポカポカ。駅からの道のりは平坦で、小学校まで徒歩4分という近さも、小さなお子様がいるご家庭には大きな安心材料になるはずです。

    さらに、全棟ZEH水準・BELS認定という高性能住宅で、長く快適に、そして賢く住めることが証明されています。「久我山」という憧れの街で、高性能な新築戸建てを手に入れるチャンスをぜひご自身の目でお確かめください！

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～●

    ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
    （1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
    （3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    （4）延滞、滞納、個信アウト対応可
    （5）収入合算や親子ローン
    （6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    （7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所：東京都板橋区大谷口２丁目
    • 交通：東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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