杉並区浜田山1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区浜田山１丁目
交通	京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 11分京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩 10分
価格	9,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	96.39m²（実測）
建物面積	76.59m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 6月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜田山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー15件］

浜田山の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街だが、駅周辺や住宅街の中に落ち着いた大人の雰囲気のお店も多く、外食に困らない。商店街もあり、スーパー、ドラッ…
生活に必要な店や銀行などが駅前に集まっていたので、とても便利でした。夜遅くまで開いてるスーパーにはよくお世話になった。
駅は小さいですが高級マンションが多く駅から少し離れていれもバスがあるので不便を感じる事はありません。高級スーパーがあります。

浜田山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,990万円月々のお支払い目安
土地面積	96.39m²（実測）
建物面積	76.59m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 4.01m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 6月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：道路:北西側約4.01m～約4.24m ●開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　 ●お風呂に入りながら好きな番組を見ることができる浴室テレビ　 ●埃を巻き上げにくく、心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房　 ●浴室換気乾燥機を使用すると浴室がジメジメしないので、お掃除が楽になるというメリットもございます！　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区浜田山１丁目
交通	京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 11分京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩 10分京王線「上北沢」駅まで徒歩 17分京王線「桜上水」駅まで徒歩 19分京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月18日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

借入期間年

金利 %

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金利: 万円/月

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藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

都内有数の高級住宅街「浜田山」エリアに全5棟の大型分譲地が誕生しました！
各棟それぞれがバラエティに富んだ一邸となっております。全棟とも屋上テラス付きです！
まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

この物件の価格

9,990万円

住所：東京都杉並区荻窪５丁目
交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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タカマツハウス不動産株式会社

この物件のアピールポイント

◆耐震等級3

◆耐震性・制震性を備えたダンパーを使用

◆耐震性・耐久性に優れたパワーボードの外壁

◆空が広がる屋上テラス

◆浴室テレビ・ミストサウナ・ガス床暖房等の充実した設備

◆設計住宅性能評価取得

この物件の価格

9,990万円

住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アドキャスト　笹塚支店

この物件のアピールポイント

～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:00～19:00】
物件見学、ローン相談、その他些細なことでもご相談ください

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

この物件の価格

9,990万円

住所：東京都渋谷区笹塚２丁目
交通：京王線「笹塚」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ファイン・アンド・パートナー

この物件のアピールポイント

＿＿FINE　SELECTION＿＿

低層エリアの落ち着いた街並みが広がる「浜田山1丁目」エリア♪
ゆったり96m2以上の敷地を確保し、建蔽率40％と容積率80％の第一種低層住居に恵まれた立地です。
敷地に対してゆとりを持って設計、3LDKの間取りプラン☆
お料理をしながらお洗濯とリビングフロアに水回りを集約した家事動線が便利な設計♪

【お客様にお喜び頂ける仕様設備が満載♪】
◆リビング、キッチン床暖房
◇食洗機内臓型システムキッチン・浄水器一体型水栓
◆シャワートイレ2か所に標準装備
◇浴室換気乾燥暖房機
◆TVモニター付きインターホン（録画機能）

この物件の価格

9,990万円

住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第93121号
不動産団体名：全日本不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

杉並区浜田山1丁目