杉並区久我山4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 12分
価格	9,699万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	81.36m²（実測）
建物面積	90.54m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,699万円月々のお支払い目安
土地面積	81.36m²（実測）
建物面積	90.54m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.40m 接面 6.80m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン吹き抜けカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●〇●おすすめポイント●〇● 南道路「日当たりと開放感が良好」吹き抜けのある明るいリビング久我山駅10分「利便性あり」主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第24UDI1W建09196号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 12分ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	44.31m2×1/8	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月1日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
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建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:00～19:00】
物件見学、ローン相談、その他些細なことでもご相談ください

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

この物件の価格

9,699万円

住所：東京都杉並区西荻北２丁目
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分、南東角地を含む全2棟の新築分譲住宅。日当たり良好な立地に加え、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実。ZEH水準対応の省エネ住宅で、快適な暮らしと高性能を両立。

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住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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杉並区久我山4丁目