SmileTown橋之町

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県姫路市橋之町
交通	JR播但線「京口」駅徒歩15分～16分 (約1200m～1230m) JR東海道・山陽本線「姫路」駅神姫バス乗車約16分「野里児童公園前」停徒歩6分
価格	3560万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

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間取り	4LDK
土地面積	124.05m²
建物面積	99.38m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年7月末

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物件

住みやすさ

京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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2.90
［街レビュー6件］

京口の住みやすさの採点分布

京口駅北西の五軒邸に住んでいました。治安良く静か自治会費安いゴミ出し夜なので急がないお金持ちが多いからか…
　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3560万円月々のお支払い目安
土地面積	124.05m²（37.52坪）
建物面積	99.38m²（30.06坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：80％、容積率：300％
接道	約4.3m～5.5m舗装道路、私道負担：あり
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（車種による）	完成時期	2025年7月末
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機パントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）※オール電化仕様建築確認番号：HK24-12540(R7.3.12) 売主：関西住宅販売株式会社備考欄：◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。 ◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格！土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。 ------------------------------* 姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！様々なタイプのモデルハウスも公開しております。物件の詳細は弊社ホームページ (　かんじゅー姫路　で検索) もご覧下さい https://kanju.jp/himeji ------------------------------* ◎その他制限事項：準防火地域、埋蔵文化財宝蔵地(姫路城城下町跡)
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市橋之町
交通	JR播但線「京口」駅徒歩15分～16分 (約1200m～1230m) JR東海道・山陽本線「姫路」駅神姫バス乗車約16分「野里児童公園前」停徒歩6分山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月21日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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関西住宅販売株式会社姫路支店

この物件のアピールポイント

【2階に4部屋！収納充実の4LDKモデルハウス今夏完成】・約17.8帖LDKは南向きで明るく広々！・洗面室・脱衣室が別々で使いやすい水回り。・南バルコニーは2階ホールから直接出入り可能！【耐震等級3！住宅性能にもこだわり】・Low-E複層ガラスやアルミ樹脂複合サッシを採用し、断熱等性能等級5。・光熱費を一本化したオール電化仕様。・駐車スペースは並列2台分(車種による)。【歴史の息遣いを感じる総3区画の街】・世界遺産「姫路城」のお膝元。堀沿いの散策など、伸びやか時間を。・姫路駅へバスアクセスも可能！・保育園や小学校、図書館や歴史博物館が徒歩8分圏内！

会社名：関西住宅販売株式会社　姫路支店
住所：兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
電話：0120-92-0009
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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