福岡市中央区小笹4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市中央区小笹４丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 19分
  • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 5,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 420.20m2（登記）
      建物面積 126.98m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 1月
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    • ■■安寧と機能性の融合した空間■■<BR/>「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
    • ■■外観写真■■
    • ■■外観写真■■
    • 間取り
    • ■■区画図■■
    • ■■駐車場■■<BR/>ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
    • ■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
    • ■■憩いのリビング■■<BR/>くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • ■■ステキな時間を！■■<BR/>忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。
    • ■■家族団らんの空間■■<BR/>朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。
    • ■■広々キッチン■■<BR/>大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    • ■■対面キッチン■■<BR/>キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます
    • ■■キッチン■■<BR/>家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。
    • ■■清潔な空間■■<BR/>毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
    • ■■一日の疲れを癒す■■<BR/>癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
    • ■■Toilet■■<BR/>清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
    • ■■メインベッドルーム■■クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。
    • ■■明るい居室■■<BR/>温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。
    • ■■何でも入る■■<BR/>各居室のクローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにできます。
    • ■■玄関■■<BR/>人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    • ■■開放感感じるバルコニー■■<BR/>頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • ■■居室■■<BR/>各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました。壁面にはデスクやベット等の家具を置きやすいように高さや位置にも配慮しました。自分だけのお気に入りの空間を是非ご体感下さい。
    • ■■カラーTVモニターホン■■外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
    • ■■洗面化粧台■■
    • ■■憩いの場所■■<BR/>パートナーや家族が集う憩いの空間。真新しい木目、Shadeのあるフローリングや白亜のクロスを陽の光、ダウンライトが照らし出し、家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
    • ■■closet■■<BR/>クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます。
    • ■■現地からの眺望■■
    • サニー小笹店 SUNNY　～身近にあって良かった～（約450m）
    • マルキョウ小笹店 マルキョウ　～いつも一番安い品物！新鮮でよい商品を、より安く奉仕する～（約750m）
    • ローソン福岡小笹団地前店 LAWSON 　～マチのほっとステーション～（約700m）
    • セブンイレブン福岡笹丘1丁目店 7-Eleven 　～セブンイレブン、いい気分～（約550m）
    • デイリーヤマザキ福岡小笹店 デイリーヤマザキ　～パン、和菓子、洋菓子のリーディングカンパニー～（約850m）
    • ドラッグイレブン小笹店 DRUG ELEVEN　～明日の元気ときれいのために～（約450m）
    • 福岡笹丘郵便局 郵便局　～すべてを、お客さまのために～（約650m）
    • 福岡市立笹丘小学校（約300m）
    • 福岡市立友泉中学校（約920m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • ・落ち着いた雰囲気の街並みで、ファミリー層が多く治安が良い印象 ・駅周辺に飲食店が多く、お店の開拓が楽しめる ・七隈線沿…
    • ・駅前は居酒屋や焼肉屋などの飲食店が多く飲みに行くのも楽しめました。 コンビニやドラッグストアもあるため住むには困ることが…
    • 色んな所へのアクセスが良い。病院が多い。スーパーがある。飲み屋が多い。近くに大濠公園がある。スポーツジムがある。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 420.20m2（登記）
    建物面積 126.98m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カーポート、駐車可能台数 1台
    		 完成時期
    • 2025年 1月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【管理修繕費について】
      管理費（月額）:6900円～7100円
      修繕積立金（月額）:3200円～3300円
      修繕積立基金:380900円～390800円
      管理準備一時金:10000円
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市中央区小笹４丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 19分
    • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 21分
    • 地下鉄七隈線「別府」駅まで 徒歩 24分
    • 地下鉄七隈線「茶山」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月20日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    この物件の価格

    5,890万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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