南本町　7期　全1棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市南本町
交通
  • ＪＲ総武本線「船橋」駅まで 徒歩 15分
  • 京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,688万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 75.22m2（公簿）
      建物面積 129.17m2（内法）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 船橋駅が徒歩圏内の限定1棟。南西道路につき陽当たり良好、寒い冬でも安心の床暖房付きです。
    • 横にゆとりあるビルトイン車庫で駐車に自信がない方も安心して駐車出来ます。
    • プライバシーを保ちやすい3階建て。2階リビングは自然と家族の集まる空間に♪
    • 駐車場は車種により2台可能です。ビルトインタイプで大切なお車を雨風から守ってくれます。
    • ここは横の広さが欲しいというお声が多い、玄関間口。横幅がしっかり取れた空間なので、お子様と並んで靴の脱ぎ履きが可能。要チェックポイントです。
    • 道路がすぐ見えるような造りではないため、玄関がごちゃごちゃしていても
    • 1階高窓のためプライベート確保、そして家具の配置の邪魔にならないお部屋。広さは5帖。
    • 3階8.2帖の洋室にあるウォークインクローゼット。スペースにゆとりがあります。
    • 南西側で陽当り良好な5.2帖のお部屋。大容量クローゼットにも注目。
    • 3階なので窓から望む景色は気持ちが良いです。そんな景色を毎日楽しめる8.2帖の主寝室。
    • 奥行たっぷりチェストも収まるクローゼットは各居室についています。
    • リビングから利用可能なバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、一息つきたい時のカフェテラスなんかを楽しんでも◎
    • 船橋市立湊中学校まで徒歩13分
    • ここみ保育園まで徒歩8分
    • スーパー オーケー 海神南店まで徒歩13分
    • ホームセンター コーナン京葉船橋インター店まで徒歩6分
    • 青山会 船橋みなとクリニックまで徒歩11分
    • 海神片町公園まで徒歩10分
    • 冬も快適、リビングとダイニングそれぞれに床暖房付き2階17.6帖LDK。
    • 手元が見えにくく、収納も豊富スッキリが叶うキッチン。食洗機付きで家事楽間で叶います。
    • 半身浴ステップ付バスタブのあるバスルーム。安心して親子入浴も出来、節約も叶う快適バスルーム。
    • 洗面下収納は扉タイプと引出しタイプの収納。高さあるものの収納には扉タイプ、毎日使用する見やすく取り出しやすい物は引出し収納が便利。
    • 3階トイレはスペースに無駄のない引戸を採用で便利。
    • キッチン側からの撮影。窓のあるリビングが明るいのが分かりますね。

    住みやすさ

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    • 人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,688万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 75.22m2（公簿）
    建物面積 129.17m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階)・洋室 8.2帖(3階)・洋室 5.2帖(3階)x2    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域 31ｍ第二高度地区、船橋市景観条例
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：75.22m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：船橋市立南本町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：338m
    • 最寄り中学校名：船橋市立湊中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • その他施設名：千鳥保育園
    • その他施設までの距離：291m
    • 近隣の病院までの距離：857m
    • 近隣の公園までの距離：123m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,006m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：785m
    • 近隣のコンビニまでの距離：331m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市南本町
    交通
    • ＪＲ総武本線「船橋」駅まで 徒歩 15分
    • 京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 13分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月29日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社HRE

    この物件のアピールポイント

    ＼＼南西道路につき日当たり良好／／ ◆JR船橋駅徒歩圏内◆駐車スペース2台◆ 寒い冬でも安心の床暖房付き♪

    この物件の価格

    5,688万円

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 交通：京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(04)第15460号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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