20帖超えの大空間・くつろぎテラス・ZEH水準クリアの省エネ～LovEingTown美原町【内見可】

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県所沢市美原町2丁目2955-1
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩11分西武新宿線「航空公園」駅徒歩24分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+ファミリークローゼット＋ルーフバルコニー
土地面積	102.68m²
建物面積	111.82m²
建物階	木造3階建て制震ダンパー付
完成時期	2025年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

3.84
［街レビュー30件］

新所沢の住みやすさの採点分布

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新所沢のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	102.68m²　※協定通路部分約0.125m²を含む
建物面積	111.82m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+ファミリークローゼット＋ルーフバルコニー	建物階	木造3階建て制震ダンパー付
建ぺい率 / 容積率	建ペイ率60％　容積率200％
接道	東側　私道約4.0m　私道負担2.93m2×1/1、11m2×1/3、49m2×1/9有
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建てスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第SJK-KX245510940号都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S金利Aプラン利用可備考欄：※法22条区域 ※景観法、航空法、都市再生特別措置法＜建物標準仕様＞ ●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。 ●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。 ●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。 ●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。壁リモコンタイプ。 ●サッシ/ Low-e複層ガラス、全窓網戸付。 ●テレビドアホン/ 録画（静止画）も出来るカラーモニター　 ●ハイブリッド給湯器エコワン、24時間換気、宅配ボックス、EV・PHEVコンセント　等 ≪ライフインフォメーション≫ ◆北所沢保育園・・・・・・・・・・・・約350ｍ(徒歩5分) ◆美原幼稚園・・・・・・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分） ◆美原小学校・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分） ◆美原中学校・・・・・・・・・・・・・約800ｍ（徒歩10分） ◆所沢美原郵便局・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分） ◆コープ新所沢店・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分） ◆ヤオコー所沢美原店・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分） ◆ヨークフーズ所沢花園店・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分） ◆サンドラッグ所沢花園店・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分） ◆セブンイレブン市民体育館前・・・・・約300ｍ（徒歩4分） ◆新所沢キッズクリニック・・・・・・・約270ｍ（徒歩4分） ◆所沢美原総合病院・・・・・・・・・・約130ｍ（徒歩2分） ◆花園整形外科・・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分） ◆美原公園・・・・・・・・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）所沢市くらしの情報（所沢市役所ホームページ） http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/ 西武線の時刻表（西武線公式サイト） https://www.seiburailway.jp/
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約22万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県所沢市美原町2丁目2955-1
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩11分西武新宿線「航空公園」駅徒歩24分西武池袋線「西所沢」駅車で約9分／約3.5km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年1月20日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2026年1月20日	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

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株式会社山口企画設計　本社

この物件のアピールポイント

＼駅歩11分×家事ラク×開放感／テラスと屋上…くつろぎの場所が2つある邸宅 ■20帖リビングの延長線にあるテラスはくつろぎ空間 ■屋上バルコニーではBBQやお子さまとプール遊びを楽しめる空間【子育てにも安心な美原町エリア】 ■始発終着があって便利な新所沢駅が最寄り ■美原中央公園徒歩1分！小学校徒歩6分！保育園徒歩3分！ ■スーパーまで徒歩5分 ■総合病院徒歩4分【2030年新築基準のZEH水準で省エネ】 ■ZEH水準適合。住宅ローン減税優遇＆光熱費の負担軽減(BELS認定) ■最高ランクの耐震等級3と省令準耐火構造 ■地震の揺れを吸収！制震ダンパー設置

会社名：株式会社山口企画設計　本社
住所：埼玉県所沢市喜多町9-5
電話：04-2939-1101
※物件のお問い合わせは0120-778-772
取引態様：売主／株式会社山口企画設計
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9221 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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土125.70m²
4LDK
ＪＲ仙石線「下馬」駅まで徒歩 16分

380万円
建-
土60.69m²
-
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩17分

4,380万円
建90.66m²
土112.39m²（実測）
3LDK
西武新宿線「西武園」駅まで徒歩 9分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

20帖超えの大空間・くつろぎテラス・ZEH水準クリアの省エネ～LovEingTown美原町【内見可】

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