ブルーミングガーデン 所沢市小手指町4丁目5棟

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県所沢市小手指町4丁目11番3（地番）
交通
  • 西武池袋線「小手指」駅 徒歩9分～9分
    • 価格 4,990万円～5,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 120.00m2～180.13m2
      建物面積 100.19m2～100.48m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月下旬
      販売概要をみる
    • ◇現地写真　区画整理で美しく整った街・スーパーコンビニ徒歩圏内で暮らしに寄り添う利便性♪
    • 北野小学校（約773m）
    • 北野中学校（約923m）
    • 小手指幼稚園（約1,100m）
    • セブンイレブン所沢小手指ヶ原店（約285m）
    • マミーマート小手指店（約385m）
    • ヨークフーズ小手指店（約1,200m）
    • 所沢市小手指町4丁目5棟 区画図
    • ◇現地写真　
    • 北野小学校　
    • 案内図
    • ◇現地写真　幅6mの広々とした前面道路で、車の行き違いもスムーズに行えます。駐車も楽々できるので、毎日の運転やお出かけがストレスフリーに♪安全で安心して快適に暮らせる環境が整っています。
    • ◇現地写真　駅徒歩9分、都内まで電車1本で通勤・通学も快適！協定道路で安心のアプローチ。買い物施設も充実の便利な住環境です。

    住みやすさ

    小手指（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    小手指の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街ということもあり、最近テレビによく出ている人気のスーパーや鮮魚店、ホームセンター、ドラックストアが自転車で気軽に行ける…
    • 電車の車庫もある始発の駅だったので、電車通勤の時は座れる時もある小手指駅。池袋まで急行で30分強で行ける手軽さもありつつ、飯…
    • 駅付近の歩道には、沢山のハナミズキが植樹してあり、春にはハナミズキ祭りが行われて地域のコミュニティに触れることが出来たり、電…
    小手指のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円～5,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.00m2（約36.29坪）～180.13m2（約54.48坪）
    建物面積 100.19m2（約30.30坪）～100.48m2（約30.39坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    北6.0m公道、南6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06983号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】北6.0m公道、南6.0m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】景観法:届出済、農地法:5条の届出済、まちづくり条例:許可済
      【高圧線下】1号棟:8.12m2、2号棟:100.59m2（協定道路部分別途:3.91m2）、3号棟:116.30m2（協定道路部分別途:41.13m2）、4号棟:30.04m2（協定道路部分別途:0.59m2）
      ※協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。3号棟は、隣地所有者と地役権設定。
      ※1、2、3、4送電線下に伴う保証がございます。
      ※所沢市まちづくり条例第27条:第R070027号/令和7年7月3日

      【その他持分】【協定道路】0.98m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（1号棟）【協定道路】43.29m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（2号棟）【協定道路】57.21m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（3号棟）【協定道路】43.24m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（4号棟）【協定道路】1.01m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（5号棟）【ゴミ置き場】2.06m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×各1/10※BOX設置予定、隣地敷地を経由してゴミ捨てを行う承諾書あり
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市小手指町4丁目11番3（地番）
    交通
    • 西武池袋線「小手指」駅 徒歩9分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年7月17日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社東栄住宅　川越営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　川越営業所
    • 住所：埼玉県川越市新宿町四丁目4番地65
    • 電話：049-248-5700
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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