【11帖屋上のある家】～南西の角地～狭山ヶ丘駅徒歩9分～パントリー・ファミリークローゼット付～

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県所沢市狭山ケ丘2-107-56
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩9分
価格	4,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

122

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間取り	3LDK＋屋上
土地面積	97.59m²
建物面積	96.88m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年12月

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物件

住みやすさ

狭山ヶ丘（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー15件］

狭山ヶ丘の住みやすさの採点分布

自然豊かで、買い物するにも遠出しなくて済むのでとても良いと思います。近くに大きな公園もあり、子育て世代もかなりいますので…
人工的ではなく、大昔から変わらない自然の緑と風景を維持した住み心地の良い街でした。スポーツや散歩にはもってこいの静けさと広さ…
コンビニとスーパーが駅近くに多くあるので便利だった。車を所有していなかったが、ショッピングや外食の店舗も徒歩範囲に多いの…

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	97.59m²
建物面積	96.88m²（29.3坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋屋上	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	南西側約4.0m公道、南東側約4.0m公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	2026年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地角地南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：SJK-KX255504920号都市計画：市街化区域備考欄：■■■現地見学会開催中■■■ ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。事前にご予約いただければ、平日、土日祝いつでも対応致します。お仕事後やご家族が揃う夕方以降のご内覧などもご相談ください。他のお客様とお時間が重ならない様、調整させて頂きます。ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送り致しますのでお気軽にお申し付けください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県所沢市狭山ケ丘2-107-56
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	藤和建設株式会社
情報掲載開始日	2025年8月23日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月18日

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藤和建設株式会社／売主

この物件のアピールポイント

約１１帖の広々屋上付き！第二のリビングとしてバーベキューやガーデニング、お子さんとのプール遊びや映画鑑賞、ドッグラン等使い方色々お楽しみ頂けます。屋上には水道・屋外用コンセント・照明が標準装備！パントリーやその他にも随所に収納をもうけた快適かつ充実した生活を送って頂ける間取りとなっており、内装・設備まで注文住宅のような新築分譲住宅となっております。【南東・南西に面した開放的で陽当たりの良い角地】閑静な住宅街なうえ、セブンイレブンまで約230m（徒歩約3分）、スーパー「TAIRAYA」まで約170m（徒歩約2分）と生活利便施設も充実した環境です！

会社名：藤和建設株式会社
住所：埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1-14-1
電話：04-2924-8866
※物件のお問い合わせは0120-366-108
取引態様：藤和建設株式会社(売主)
免許番号：埼玉県知事 (13) 第 6490 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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