比企郡川島町大字下伊草

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県比企郡川島町大字下伊草
交通
  • ＪＲ川越線「川越」駅まで バス 32分 バス停「落合橋」まで 徒歩 6分
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 32分 バス停「落合橋」まで 徒歩 6分
    • 価格 2,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 183.00m2（実測）
      建物面積 103.50m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 4月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 全13棟が完成。現地で見比べた感想をお聞かせください。
    • 幅員の狭い道ですが、車通りの少ない住宅街に立地してます。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 駐車場は3台まで駐車可能。マイカーの車幅もお確かめください。
    • 開放感と採光にこだわった、16帖のLDK。
    • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。
    • 1坪広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。
    • バルコニーからはたっぷりと太陽の光が舞い込みます。
    • 欧米化が進んでいる時代ですが、日本人なら和室は欲しいですよね。
    • 住宅街の2階南向きのお部屋、日当たりはご覧のとおり良好です。
    • リビング空間とダイニング空間とか使い分けやすい間取り配置。対面式でキッチン立つ人の視界も良好です。
    • ゆったりとした緑地の多い立地ならでは！緑に包まれた環境です。
    • 気持ちいいウォシュレット機能。
    • 出来上がった料理をパートナーさんが運ぶなど、共同家事の時間が増えるかも。
    • 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
    • 全居室収納スペース付きの物件です。
    • 子供部屋には丁度良い洋室。
    • 三面鏡を採用した洗面化粧台。鏡の裏にも収納スペースがあります。
    • ドライヤーの風に包まれながら、今日一日の終わりを感じる。そんな、地味だけど決して無くてはならない、名脇役。
    • 南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
    • 朝から日差しいっぱい、 早起きしたくなるLDK。
    • リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
    • 快適性とゆとりをデザインした広々リビング
    • 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
    • 部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
    • 自分だけのビュースポット。南向き住宅の特権です。
    • 浴室乾燥機は湿気を排し、カビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
    • 川島町立伊草小学校（約730m）
    • 川島町立川島中学校（約3,320m）
    • JR「川越」駅（約7,600m）
    • さくら保育園（約1,350m）
    • 康正会病院（約3,570m）

    住みやすさ

    川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    川越の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。 川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
    • 昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。 美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
    • 池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.00m2（実測）
    建物面積 103.50m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：川島町立伊草小学校（730m）
      川島町立川島中学校（3320m）
      市街化区域
      全13棟/今回販売1棟
      LDK 16.16帖
      公共下水、24時間換気システム、急行停車駅、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      河川法
    • 法令上の制限その他：地目:一部池沼 農地法 景観法 河川法
    • 建築確認番号：第23UDI1S建09923-2号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県比企郡川島町大字下伊草
    交通
    • ＪＲ川越線「川越」駅まで バス 32分 バス停「落合橋」まで 徒歩 6分
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 32分 バス停「落合橋」まで 徒歩 6分
    • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 74分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年12月23日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    株式会社エステート白馬 上尾駅前店

    この物件のアピールポイント

    完成済み新築住宅、駐車3台対応で家族の暮らしにゆとりをもたらします。
    --Estate HAKUBA--
    ・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
    ・完成済み物件のため、実際の陽当たりや生活動線を確認できます。
    ・LDK15帖以上の広さが確保された、開放感ある間取り設計。
    ・南向きバルコニーを採用し、明るい室内環境が広がります。
    ・対面式キッチンで、家族の会話を大切にした住空間。
    ・浴室は1坪以上を確保し、毎日の疲れを癒す設計です。
    ・全居室収納付きで、住空間をすっきり保てます。
    ・駐車スペースは3台分を確保し、来客時にも対応可能。
    Public Relations ----
    ◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です
    ◇無料駐車場完備のお店です
    ◇店内に大型キッズスペースあり
    ◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です
    ◎完成済みの新築分譲住宅で、設備仕様が整い即入居も可能。駐車3台分を確保し、子育て世帯や車利用の多いご家族におすすめです。

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：埼玉県上尾市谷津２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
      （公社）不動産保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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