【レーベンプラッツ上福岡II】

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市藤間字西裏上1076-1他（地番）
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩19分～20分
  • 東武東上線「川越」駅 バス23分「ヤオコー川越藤間店」バス停 徒歩5分～6分
    • 価格 3,990万円・4,590万円
    月々のお支払い目安
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.00m2～108.08m2
      建物面積 100.18m2～104.95m2
      建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2,4,5,7号棟：2024年12月、1,3,6,8,9号棟：2025年1月
      販売概要をみる
    • 【【現地街並み】】陽光を招く街区内道路を中心とした街区設計です。全邸にスカイバルコニーが付いた明るく開放的な物件です。
    • 陽光を招く街区内道路を中心とした街区設計です。全邸にスカイバルコニーが付いた明るく開放的な物件です。
    • 【たからの水】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」 メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
    • 【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
    • 【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
    • 【フレームレス食器洗い乾燥機】場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
    • 【浴室テレビ】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。
    • 【ガス温水式床暖房】全邸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
    • 【長期保証と定期点検】末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。
    • 【24時間コールセンター】24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
    • 【住宅瑕疵担保履行法対応】お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。
    • 【リビングダイニング】明るく開放的なリビングダイニング ※同仕様モデルハウス画像
    • 【洗面化粧台】ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。また、カウンターは、天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップとなっています。※同仕様モデルハウス画像
    • 【【スカイバルコニー】】椅子とテーブルを置いて寛いだり、家庭菜園を楽しんだり、様々にお使いいただけます。 （※当社施工例）
    • 【主寝室】※同仕様モデルハウス画像
    • ヤオコー川越藤間店
    • ドラッグセイムス諏訪町店
    • コモディイイダ上福岡店
    • 高階西小学校
    • 高階西中学校
    • 諏訪町公園
    • 【現地案内図】 幼保施設、小・中学校が徒歩9分圏内に揃う、子育てがしやすいエリア！公園も近く、お子様ものびのびと暮らせます。買い物施設や病院も身近にあり、日々の暮らしが快適です。
    • 案内図
    • 広々とした18帖以上のLDKとスカイバルコニーを備えた、全9邸の美しい街並みが新登場！周辺環境も整っており、ワンランク上の暮らしを実現できます。
    • 【全体区画図】 全9邸の新街区！全邸に2台分の駐車スペースが備わっています(車種による)。南東側7.2m道路 、街区内道路6.2mにつき、車の入出庫もスムーズです。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • ・徒歩圏内で多ジャンルのお店に行くことが出来ること ・動物病院が駅近くにあること ・閑静な住宅街が多く、駅等にも程よい距…
    • 生活圏内にほぼ全てのお店が存在しています。スーパー、飲食店、ホームセンター、子供店、洋服屋、100円ショップ、ショッピングモ…
    • マンションや一軒家が周りに多く建ち子育て世帯が多いこと。また公園や病院は一通り揃っていて困らないです。
    上福岡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2025年12月6日（土）より登録申込受付開始

    イベント情報

    ≪☆FUN！WINTER キャンペーン★≫

    イベント参加特典

    ≪FUN！WINTER キャンペーン≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！ 開催期間：～2025/12/22（月）まで

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月22日
    定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月22日
    開催場所 埼玉県川越市藤間1076-1　付近
    交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩19～20分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！開催期間：～2025/12/22（月）まで

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 3,990万円・4,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.00m2（約30.55坪）～108.08m2（約32.69坪）
    建物面積 100.18m2（約30.30坪）～104.95m2（約31.74坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%（一部角地緩和適用70%） 容積率200%
    接道
    北東側7.2m道路 、街区内道路6.2m　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2,4,5,7号棟：2024年12月、1,3,6,8,9号棟：2025年1月
    引渡し可能時期
    • 引渡可能年月／2・3・5～9号棟：即入居可（諸手続き完了後）、1・4号棟：要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 登録受付期間：2025年12月6日（土）～12月7日（日）※10：00～18：00（最終日13：00）
    • 抽選日：2025年12月7日（日）14：00～
    • 備考欄：■INFORMATION
      今週末、現地モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      ※詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

      ――――――――――――――――――――
      【登録抽選概要】
      申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
      抽選場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
      ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
      ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。

      【外観完成予想CGについて】
      ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、
      外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
      また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
      なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
      建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市藤間字西裏上1076-1他（地番）
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩19分～20分
    • 東武東上線「川越」駅 バス23分「ヤオコー川越藤間店」バス停 徒歩5分～6分
    • 西武池袋線「所沢」駅 バス43分「鶴ヶ岡一丁目」バス停 徒歩19分～20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域・第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月29日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    ZEH水準省エネ住宅・全邸スカイバルコニー付きの開放感・2台駐車可能！ ■東武東上線「上福岡」駅まで徒歩19～20分 ■利便性の高いロケーション ■全館浄活水システム標準搭載 ■ワンランク上の設備を搭載 ■全邸2台分の駐車スペース付き(車種による) 現地モデルハウスオープン！

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 国土交通大臣（特-28） 第26329号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第009006号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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