【AVANTIA　アバンティア　春日市　白水ヶ丘1期】

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県春日市白水ヶ丘6丁目
交通
  • JR博多南線「博多南」駅 徒歩21分
    • 価格 4,090～4,290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 105.60m2～115.92m2
      建物面積 96.87m2～100.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年6月
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    • 【【5号地】】開放感のある南東角地で、陽当たり良好。約20帖のLDKには、多目的に活用できるタタミコーナーが用意されています。3つの洋室はすべて2面採光が確保され、明るい住空間が広がります。
    • 【【6号地】】南面からたっぷりと陽光が差し込む、陽当り良好の4LDK。オール電化仕様に加え、太陽光発電システムを搭載。敷地約32坪、建物約30坪のゆとりある広さで、経済性と快適性を両立した住まいです。
    • 【【7号地】】3LDK＋S、延床97.29m2のゆとりある住まい。WICと納戸が設けられた収納充実設計で、住空間の美しさと機能性を両立します。
    • 【【8号地】】全居室2面採光の明るく開放的な4LDK。自然光と風を取り込む快適な住まいです。小学校まで徒歩9分の立地で、子育て世帯におすすめです。
    • 【春日市白水ヶ丘6丁目】 5～8号地は南側接道につき、日中は室内までしっかり光が届きます。道路との境界がフラットなので、車庫入れやベビーカーでの移動も円滑に行うことができます。
    • 【3LDK+S】開放感のある南東角地で、陽当たり良好な立地です。約20帖のLDKには、多目的に活用できるタタミコーナーが用意されています。3つの洋室はすべて2面採光が確保され、明るい住空間が広がります。
    • 【4LDK】全居室収納付きで住空間を広々使えます。リビング階段が採用され、スムーズな生活動線が実現するほか、家族が顔を合わせやすい間取りです。陽当たり良好な南向きバルコニーが設置されています。
    • 【3LDK+S】LDKは約18.8帖の広さが確保されています。勉強机やワークスペースとして活用できる、コンセント付きのカウンターも設けられています。WICや納戸など、使い勝手の良い収納が随所に設けられています。
    • 【4LDK】約17.7帖のLDKには収納が2つ備えられ、食料品・日用品のストックや掃除道具などを収納するのに便利です。約6.0帖の洋室にはゆとりあるクローゼットが設置され、衣類や小物をすっきり収納できます。
    • 【【太陽光発電システム】】発電+売電効果により、毎月の光熱費を低減する効果が見込めます。家計の負担を抑え、経済面でサポートしてくれる設備です。
    • 【【エコキュート370リットル】】単価の安い夜間電力を活用することで、光熱費の低減が期待できます。さらに太陽光発電と併用することで、ガス給湯器よりも家計への負担軽減が見込めます。
    • 【【EVコンセント】】電気自動車を自宅で充電することができます。快適なカーライフをサポートしてくれる設備です。電気自動車の購入を検討している方にもおすすめ（車種により別途工事が必要な場合があります）。
    • 【【LED照明器具】】LED照明が標準装備されているため、入居時の初期費用を抑えることができます。寿命が長く、電気代が抑えられるのもポイントです。
    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】戸建用「宅配ボックス」がついた門柱です。不在でも荷物の受け取りが可能になるため、居住者にも配達員にも優しいアイテムです。
    • 【【ホーロー天板】】熱や衝撃に強いホーロー天板。油汚れも落としやすく、美しい状態を長く保てます。清潔感を大切にしたいご家庭におすすめの設備です。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食器洗い乾燥機が備えられ、毎日の家事負担を軽減します。洗浄から乾燥まで自動で行えるため、忙しいご家庭にも嬉しい設備です。
    • 【【Low-Eサッシ】】アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスサッシが採用されています。ガラス間に充填されたアルゴンガスが熱の伝わりを抑え、優れた断熱性能を発揮します。
    • 【【電気式玄関ドア】】リモコンキーで施錠・解錠が可能な電気式玄関ドアを採用。鍵を取り出す手間がなく、スムーズに出入りできます。荷物が多い日も快適な仕様です。
    • 【【LDK/5号地】】17帖以上のゆとりあるLDK。隣接したタタミコーナーを含めると、20帖以上の空間が生まれます。2面採光で陽当たり・通風良好です。
    • 【【洋室(約7.0帖)/5号地】】WIC付きの洋室。最大面積の洋室で、主寝室として活用できます。バルコニーに出入りできるため、乾いた洗濯物をそのままWICにしまうことができます。
    • 【【洋室(約5.1帖)/5号地】】　東・北の2面採光で、午前中から気持ちの良い陽光が差し込みます。クローゼットが設置され、衣類や小物をすっきり収納できます。
    • 【【キッチン/5号地】】タカラスタンダード「OFELIA」のシステムキッチンが採用されています。横幅2550mmのゆとりあるサイズで、効率的な調理スペースが確保されています。
    • 【【浴室/5号地】】お湯が冷めにくい仕様の浴槽が設置され、追い焚き回数削減に貢献してくれます。シャワーヘッドはスイッチで簡単に水を止めることができ、節水効果が期待できます。
    • 【【トイレ/5号地】】温水洗浄便座機能が付いたトイレ。各階に設置され、朝の忙しい時間帯も安心です。フチなし形状で掃除しやすい仕様。
    • マックスバリュエクスプレス上白水店
    • ハローデイ那珂川店
    • ディスカウントドラッグコスモス白水ヶ丘店
    • 春日市立白水小学校
    • 春日市立春日西中学校
    • あいあい保育園
    • 全8区画の街並みです。カースペース2台分が用意され、快適な移動をサポート（車種による）。道路を挟んだ南側には「春日西多目的広場公園」があり、休日のレジャーやリフレッシュの際に気軽に活用できます。
    • 【内覧予約受付中！】 現地案内会開催中！実際の陽当たりや室内の広さ、周辺環境などをご確認いただけます。平日・土日祝日ともにご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
    • 【内覧予約受付中！】 現地案内会開催中！完成済み物件につき、実際の室内をご覧いただけます。設備仕様や収納力、生活動線などを現地でじっくりご確認ください。
    • 【現地外観写真】 並列可能なカースペース＆太陽光付きオール電化の省エネ住宅4棟です。南側接道につき、陽当たり良好。目の前には公園が広がり、子育て世帯に嬉しい立地です。
    • 【LDK/5号地】 南向きの窓から陽光が差し込み、昼間は照明の使用頻度を抑えることができます。隣接するタタミコーナーはお子様の遊び場や家事スペースなど、多目的に活用可能です。

    住みやすさ

    博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

    春日市の住みやすさを見る

    博多南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なので昼間は静かで良かった。 安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。 自家用車があれば問題な…
    • 通勤に便利で、住みやすかった。 博多駅までのアクセスがいい。 学校が多くて治安がいい。 スーパーが近くて買い物に便利
    • 周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090～4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.60m2～115.92m2
    建物面積 96.87m2～100.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    南側12m、西側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：第24WHEC確建福00397号他
    • 売主：AVANTIA
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県春日市白水ヶ丘6丁目
    交通
    • JR博多南線「博多南」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月14日 情報更新日 2026年3月20日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    お支払い目安
    万円/月

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    アバンティア不動産　福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    太陽光発電＆オール電化のZEH住宅。南向きで陽当たり良好＆カースペース付 ■JR博多南線「博多南」駅徒歩12分。道路を挟んだ南側に「春日西多目的広場公園」があります。 ■並列駐車可能なカースペースが2台分設置されています(車種による)。 ■陽当たり良好な南向きの住まい。 ■住宅性能表示7項目で最高等級取得。一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5の省エネ住宅です。 ■家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。移動距離がコンパクトになるメリットも。

    この物件の価格

    4,090～4,290万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:AVANTIA
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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