ポラスの分譲住宅 ブリスト川越 小江戸カレン

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市豊田町2丁目2番3(地番)
交通
  • JR川越線「川越」駅 徒歩23分～24分
  • JR川越線「川越」駅 バス11分 豊田町三丁目バス停 徒歩1分～2分
    • 価格 4,480万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 130.00m2～147.91m2
      建物面積 96.88m2～100.47m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年4月完成済
      販売概要をみる
    • 【和の趣が描くモダンと品格の調和】自然を感じるマテリアルを用いた味わい深い外観デザインに、和の趣ある意匠や四季を彩る植栽を配しました。品格ある和モダンの佇まいで、人々の視線を惹きつけます。
    • 【宅配BOX付機能門柱】不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
    • 【キッチン／食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【バスルーム／浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • モデルハウス1号棟
    • 【3LDK】3LDK（4LDK対応可）+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】4LDK（5LDK対応可）+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+マルチスペース+ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+マルチスペース+ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ファミリーラウンジ+2ウォークインクローゼット
    • 【ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【キッチン／トクラス「Bb」】ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります♪ ※形状は号棟により異なります。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【キッチン／食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【ドレッサー／ポラスオリジナル洗面化粧台】鏡面仕上げの石目面材とゲルコート人工大理石カウンター。高級感のある洗面化粧台。
    • 【バスルーム／LIXIL「AX」】お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
    • 【バスルーム／浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【キッチン／タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」】浄水カートリッジ定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
    • 【モデルハウス1号棟】天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間に。※2024年6月撮影
    • 【【建物完成】4号棟】プレイルームやスタディーコーナー、ホームオフィスなど、ご家族共有で活用できる多目的空間のステアリビングとマルチルームを用意しました。※2024年5月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。
    • 【【建物完成】4号棟】シンプルでありながらスタイリッシュな空間。フロアや壁、ドアや建具、そしてカウンターなど、空間の各所に素朴でナチュラルな気の素材感を印象的にコーディネート。※2024年5月撮影
    • 【モデルハウス1号棟】リビング横にカウンターを配置したDENを設けました。在宅ワークや読書に使えて便利です。※2024年6月撮影
    • 【【建物完成】2号棟】天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。※2024年5月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。
    • 【【建物完成】2号棟】シンプルでありながらスタイリッシュな空間。フロアや壁、ドアや建具、そしてカウンターなど、空間の各所に素朴でナチュラルな気の素材感を印象的にコーディネート。※2024年5月撮影
    • 大東東小学校(現地より徒歩16分)
    • 大東中学校(現地より徒歩19分)
    • ひまわり南幼稚園（現地より徒歩6分）
    • いなげや川越旭町店（現地より徒歩15分）
    • クレアモール（現地より徒歩23分）
    • アトレ川越（現地より徒歩23分）
    • 【1号棟】
    • 【建物完成】2号棟
    • 案内図
    • 【建物完成】4号棟
    • 和の趣が描くモダンと品格の調和

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130m2～147.91m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.88m2～100.47m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    5.2m公道、6.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年4月完成済
    引渡し可能時期
    • 2024年7月12日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235642570号(2023年11月30日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市豊田町2丁目2番3(地番)
    交通
    • JR川越線「川越」駅 徒歩23分～24分
    • JR川越線「川越」駅 バス11分 豊田町三丁目バス停 徒歩1分～2分
    • 東武東上線「川越市」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2023年12月1日 情報更新日 2024年6月8日
    取引条件有効期限 2024年6月10日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    中央グリーン開発(株) 和光事業所

    この物件のアピールポイント

    ★成約特典あり★ 【全棟完成】モデルハウス完成♪ ◆東武東上線・JR川越線「川越」駅まで徒歩24分・自転車8分※実測 ◆「川越」駅までバス乗車11分、バス停まで徒歩2分 ◆【全邸】敷地面積130m2以上・カースペース2台設定 ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域内 ◆5LDK対応号棟あり※別途有償 ◆在宅ワークに便利な書斎空間 ◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-097-755
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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