GRAFARE　　船橋市中野木３期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県船橋市中野木1
交通	JR総武線「東船橋」駅徒歩21分新京成電鉄「前原」駅徒歩18分
価格	3,390万円・3,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK
土地面積	80.03m²～81.86m²
建物面積	80.52m²～82.80m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー20件］

東船橋の住みやすさの採点分布

東京にある職場まで各停の電車に乗ると30分で行ける。静かな住宅街で人混みに紛れたくないのであればいい選択地になると思う。
とても静かで生活するには環境の良い街です。お店は個人店ばかりですが、不便もありません。薬局も多く、病院も沢山あります。
近くにららぽーとなど、商業施設がいっぱい！どんなジャンルのお店があるから、1日でも回り切れない充実した施設！

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,390万円・3,590万円月々のお支払い目安
土地面積	80.03m²・81.86m²
建物面積	80.52m²・82.8m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.5m、アスファルト舗装、【1号棟】角地：南西 4.5m 私道、北西 4.5m 私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年4月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーブロードバンドバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：■その他制限事項景観法による規制有、法第22条区域第1種高度地区(20m) 容積率：前面道路幅員制限地目：一部公衆用道路敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・20印内習志野台線16m有（事前に必ずお問い合わせください）～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市中野木1
交通	JR総武線「東船橋」駅徒歩21分新京成電鉄「前原」駅徒歩18分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	山林	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月1日	情報更新日	2024年5月17日
取引条件有効期限	2027年6月1日	次回更新予定日	2024年5月31日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所

この物件のアピールポイント

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】幸せな家族の笑い声が増えるお気に入りのマイホーム！ ■JR総武線「東船橋」駅徒歩21分新京成線・東葉高速鉄道の三路線が利用可能圏！ ■住環境が揃ってます小学校徒歩12分、中学校徒歩6分、幼稚園徒歩11分スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩7分 ■嬉しい設備仕様 ○南西公道につきたくさんの陽射しが取り込める間取り！ ○防犯に安心なTVモニター付きインターホン完備！ ○家事時短の味方「浴室乾燥機」付き他、24時間換気など設備多数

この物件の価格

3,390万円・3,590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
電話：047-774-8883
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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