ポラスの分譲住宅フレーベスト川越花と果樹のまち

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県川越市仙波町3丁目25番3(地番)他
交通	JR川越線「川越」駅徒歩17分西武新宿線「本川越」駅徒歩23分
価格	4,690万円・4,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
土地面積	100.09m²～100.10m²
建物面積	95.41m²～97.08m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年8月中旬予定

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物件

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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4.29
［街レビュー50件］

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,690万円・4,890万円月々のお支払い目安
土地面積	100.09m²～100.1m² / 私道負担なし
建物面積	95.41m²～97.08m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	4.0～4.6m道路、4.2m道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年8月中旬予定
引渡し可能時期	2024年9月13日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX235654250号(2024年2月14日 5号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所都市計画：市街化区域備考欄：※上記販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市仙波町3丁目25番3(地番)他
交通	JR川越線「川越」駅徒歩17分西武新宿線「本川越」駅徒歩23分 JR川越線「川越」駅バス4分喜多院入口バス停徒歩3分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年3月9日	情報更新日	2024年6月12日
取引条件有効期限	2024年6月14日	次回更新予定日	2024年6月17日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

この物件のアピールポイント

◆花と果樹のまちのポイント・自然と文化と都市がバランスよく交差するロケーション・オレンジ屋根が華やかな全7邸の街並み・美しい植栽と収穫できる果樹 ◆ライフスタイルに合わせて選べる3つのプラン・【マルチルーム】暮らし方を広げる続き間としても個室としても使える空間・【ステージリビング】段差により緩やかに区切られたステージのある空間・ぬくもりを感じる天然木のインテリア

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
電話：048-470-6363
※物件のお問い合わせは0120-959-618
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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