ポラスの分譲住宅フレーベストふじみ野ユニテ・プラザ

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県ふじみ野市新田1丁目560番7他
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分東武東上線「上福岡」駅徒歩15分
価格	4,690万円～5,530万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー+ユーティリティ収納+ユニットシェルフ～ 4LDK+書斎+ウォークインクロゼット+パントリー
土地面積	100.04m²～138.10m²
建物面積	93.56m²～96.88m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年7月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ふじみ野（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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3.98
［街レビュー35件］

ふじみ野の住みやすさの採点分布

ふじみ野市役所の支所があり、図書館も充実していて、公共の施設や学童施設もしっかりしているので、満足しています。
・近くに映画館の入ったイオンがあり、買い物しやすい。・バスで15分ほどでららぽーとに行けるため都内に出なくていい。
まだ住み始めて間もないですが、駅周辺から半径1kmぐらいのエリアにスーパーや大型施設が沢山あり、日常生活に困ることがありませ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,690万円～5,530万円月々のお支払い目安
土地面積	100.04m²～138.1m² / 私道負担なし
建物面積	93.56m²～96.88m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー+ユーティリティ収納+ユニットシェルフ～ 4LDK+書斎+ウォークインクロゼット+パントリー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	6.0m道路、4.0m道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年7月下旬予定
引渡し可能時期	2024年8月30日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第CBL23000236号(2024年2月15日/1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所備考欄：※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※1号棟/土地面積138.10m2のうち路地状部分約36.71%含む。 ※ゴミ集積所、自動車転回広場、未利用地は共有持分(1/6)・共同管理となります。詳細はお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県ふじみ野市新田1丁目560番7他
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分東武東上線「上福岡」駅徒歩15分 JR川越線「南古谷」駅バス16分上野台団地バス停徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年2月29日	情報更新日	2024年5月1日
取引条件有効期限	2024年5月3日	次回更新予定日	2024年5月13日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

この物件のアピールポイント

◇TOWN DESIGN ・一般車による通り抜けのないワンエントランス設計・カースペースと街区内道路によるひろがりのある配棟デザイン・暮らしに緑の潤いをあたえる植栽計画 ◇INNER DESIGN ・異なるテーマで描く、邸別設計のリビングプラン・可変の間やマルチルームなど個性ある+α空間・ぬくもりとやすらぎを生む木のインテリア ◇LOCATION ・イオンタウンふじみ野まで徒歩15分・徒歩10分圏内に小・中学校、保育園・上福岡総合病院まで徒歩25分

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
電話：048-470-6363
※物件のお問い合わせは0120-959-618
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
関連サイト:-

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東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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