ポラスの分譲住宅 ブリスト上福岡 サンパドル

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目2番3(地番)
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩20分
  • 東武東上線「上福岡」駅 バス7分 福岡小学校前バス停 徒歩4分
    • 価格 4,480万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 108.24m2～153.91m2
      建物面積 93.57m2～103.71m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2024年4月完成済
      販売概要をみる
    • 【陽光満ちる街で、明るく輝く暮らしを】街の中心にあるのは明るい陽だまり。住民の集いの場にもある広やかな協定道路で、あたたかな陽光ぶ包まれながら遊んだり、おしゃべりを楽しめる全5邸の街。
    • 【宅配BOX付機能門柱】不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【バスルーム／浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【スマートフォン連動テレビドアホン】外出先からスマホで来客応対や鍵の施解錠。防犯対策にうれしい設備です。※スマートフォン連動システムのご利用には、インターネット回線の契約が必要となります。
    • 【建物完成】1号棟
    • 【3LDK】3LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK】3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+2DEN+ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
    • 【4LDK（5LDK対応可※別途有償）】4LDK（5LDK対応可※別途有償）+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【2LDK（3・4LDK対応可※別途有償）】2LDK（3・4LDK対応可※別途有償）+土間収納+リネン庫+2ウォークインクローゼット
    • 【ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【キッチン／食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【バスルーム／LIXIL「AX」】お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【ドレッサー／Panasonic「シーライン」】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【バスルーム／浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【キッチン／クリナップ「ステディア」】湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
    • 【キッチン／タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」】浄水カートリッジ定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
    • 【格調高いくつろぎを描くリビング】ホワイトを基調に、木調マテリアルを散りばめたLDK。はっきりとした木目と色合いが、木の豊かな味わいを醸し出しつつ空間を引き締め、モダンで上品な団らんの場を仕立てます。※2号棟内観完成予想図
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
    • 【ハイオープンキッチン】開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪
    • 【パントリー】保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
    • 【ウォークインクローゼット】大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
    • 【埋め込みリネン庫】タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。
    • 福岡小学校(現地より徒歩3分)
    • 花の木中学校(現地より徒歩11分)
    • ながみや幼稚園（現地より徒歩8分）
    • コモディイイダ築地店（現地より徒歩5分）
    • イオンタウンふじみ野（現地より徒歩9分）
    • ココネ上福岡（現地より徒歩22分）
    • 【4号棟】
    • 【建物完成】5号棟
    • イオンタウンふじみ野
    • 案内図
    • 陽光満ちる街で、明るく輝く暮らしを
    • 全体区画図

    住みやすさ

    上福岡（埼玉県／ふじみ野市）の住みやすさ

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    上福岡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 生活圏内にほぼ全てのお店が存在しています。スーパー、飲食店、ホームセンター、子供店、洋服屋、100円ショップ、ショッピングモ…
    • マンションや一軒家が周りに多く建ち子育て世帯が多いこと。また公園や病院は一通り揃っていて困らないです。
    • 子育て世代が多く、子供の友達ができやすいのでありがたい。地域のお祭りも盛んで地元なので小さい子供がいても参加しやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.24m2～153.91m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.57m2～103.71m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年4月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：SJK-KX235630630号(2023年9月26日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※4号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。
      ※4号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
      ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(2.51m2×1/5)
      ※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約6.72m2、2号棟該当面積:約39.84m2、3号棟該当面積:約35.30m2、 4号棟該当面積:約39.67m2、5号棟該当面積:約6.72m2)があり、地役権の設定をさせていただきます。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      【子育てエコホーム支援事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
      ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/外構
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目2番3(地番)
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩20分
    • 東武東上線「上福岡」駅 バス7分 福岡小学校前バス停 徒歩4分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2023年10月13日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月23日 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 和光事業所

    この物件のアピールポイント

    ★成約特典あり★【建物完成】 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】 ◆東武東上線「上福岡」駅徒歩20分または自転車7分 実測 ◆東武東上線「ふじみ野」駅徒歩27分または自転車10分 実測 ◆敷地の共同利用による生まれる開放的な街並み ◆地震や火災に強い2×4工法を採用 ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆リビング天井高2.7m ◆在宅ワークに便利な書斎空間 ◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-097-755
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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