福岡市南区柏原5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区柏原５丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 21分 バス停「大城戸」まで 徒歩 4分
  • 地下鉄七隈線「福大前」駅まで 徒歩 61分
    • 価格 2,995万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 118.59m2（実測）
      建物面積 72.03m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2024年 2月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 南区柏原の閑静な住宅街。 購入時から太陽光パネルが屋根に乗っています。導入シミュレーションご案内します＾＾
    • 右1号棟、左2号棟。
    • 1階LDKは折り上げ天井を採用しお洒落な空間に＾＾ 2階には3洋室と、廊下上部から出入りのできるグルニエ付き＾＾
    • リビングダイニング上部が折上天井になっております。天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、スタイリッシュな空間になっています。
    • ダイニングにあるオープン棚。観葉植物やお気に入りの小物を飾って見せる収納としてお使いいただくのも素敵です＾＾
    • キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
    • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    • 電気を取り出すコンセント。停電時でも、蓄えた電気や太陽光パネルで発電した電気を家電に利用可能＾＾
    • 階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
    • たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。姿見ミラー付きでお出かけ前の身だしなみもチェックできますね＾＾
    • お子様やお父様にも喜ばれそうなグルニエ付き＾＾趣味部屋、季節物の品物をおいて置く場所としても重宝しそうです＾＾
    • 防犯性が高い玄関扉のタッチキー。バッグから鍵を取り出す必要がなく、手が塞がっていてもボタンを押すだけで鍵が開きとっても便利ですね。
    • リビングから見える位置にはちょっとしたお庭スペースを設けています。ひなたぼっこやお子様の遊び、ガーデニングも楽しめそうです。
    • 自家用車と来客用の駐車スペースを考慮しやすい2台分のカースペースです。
    • 家族が集まる開放的なリビング。家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • リビングには、家の中をスッキリと快適に保てる便利な収納が付いています＾＾
    • カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
    • 大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
    • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
    • お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。
    • お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々＾＾
    • 一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
    • 1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 トイレ待ちの時間が短くて済みます。
    • バルコニーにも面した6帖の洋室。
    • 全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 全居室の窓に、ペアガラスを採用＾＾断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります＾＾冬には結露を防止します。
    • 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • 4.5帖の洋室からの眺望です。山が見えます。
    • 部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
    • 上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
    • マルキョウ　柏原店（約682m・徒歩9分）
    • ファミリーマート　柏原四丁目（約256m・徒歩4分）
    • セブンイレブン　福岡大平寺店（約652m・徒歩9分）

    住みやすさ

    高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

    福岡市南区の住みやすさを見る

    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    • 子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,995万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.59m2（実測）
    建物面積 72.03m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区柏原５丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 21分 バス停「大城戸」まで 徒歩 4分
    • 地下鉄七隈線「福大前」駅まで 徒歩 61分
    • ＪＲ博多南線「博多南」駅まで 徒歩 63分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 徒歩 66分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月27日 情報更新日 2024年5月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ヤマダ不動産　福岡賀茂店

    この物件のアピールポイント

    「全国のヤマダデンキで使える7万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    歩いて・・5分圏⇒ファミマ・幼稚園10分圏⇒柏原小・中学校・マルキョウ・セブン
    折上天井でお洒落なLDKオール電化太陽光リース付き物件駐車2台

    【見学予約受付中】閑静な住宅街で、幼稚園は徒歩5分ほど、小中学校とマルキョウが徒歩約10分！子育て世帯の働くパパ＆ママにもオススメ＾＾

    ～おすすめポイント～
    住宅性能表示≪設計＆建設≫W取得！
    地震に強い！耐震等級3！
    家計にも環境にも優しいオール電化住宅！
    太陽光パネル（リース）付きで省エネ！
    LDKは折り上げ天井採用
    家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用

    柏原小学校:徒歩8分/柏原中学校:徒歩9分

    この物件の価格

    2,995万円

    • 住所：福岡県福岡市早良区賀茂３丁目
    • 交通：地下鉄七隈線「賀茂」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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