豊島区池袋23-1期（全2棟)2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区池袋３丁目
交通	ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 10分東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 10分
価格	8,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

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間取り	2SLDK
土地面積	67.35m²（実測）
建物面積	84.66m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 4月

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物件

住みやすさ

池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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4.07
［街レビュー32件］

池袋の住みやすさの採点分布

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8,980万円月々のお支払い目安
土地面積	67.35m²（実測）
建物面積	84.66m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 300%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床暖房 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時） 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第2023SBC-確02206H号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：区立池袋小学校最寄り小学校までの距離：654m 最寄り中学校名：区立西池袋中学校最寄り中学校までの距離：1,232m 備考欄：※第3高度地区・準防火地域。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋３丁目
交通	ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 10分東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月23日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年5月8日	次回更新予定日	-

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株式会社東宝ハウス川口

この物件のアピールポイント

複数路線利用可「池袋」駅＆東京メトロ有楽町線「要町」徒歩10分。南側4.2ｍ区道に接道。3階建ての2LDK＆部屋使用可の納戸5.62帖で3LDK対応可。都市ガス・本下水。

この物件の価格

8,980万円

会社名：株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
電話：048-233-9300
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅までバス乗車バス停「駐車場完備年中無休」まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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