リベロスクウェア柳河内1・2・5号地(建売)

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区柳河内2丁目6番73付近
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩28分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩35分
    • 価格 3,798万円～3,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 119.86m2
      建物面積 89.42m2～89.43m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 未定
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    • 【【現地写真/5号地】】西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩28分の立地。最寄りのスーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩3分。周囲は住宅が立ち並ぶ、第一種低層住居専用地域です。落ち着いた住宅街で、穏やかな暮らしが叶います。
    • 【【外観/5号地】】メリハリのある配色が目を引く外観です。北西側道路と敷地の高低差は少なく、車やベビーカーの出し入れがしやすいです。大切なご家族との暮らしをイメージしながら、ご見学いただけます。
    • 【リベロスクウェア柳河内5号地(建売)/外観】 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩28分の立地。最寄りのスーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩3分。日常の買い出しに便利な住環境です。
    • 【4LDK】ウッドデッキスペース付きで、お家時間がより楽しく♪ LDKは隣接する和室との一体利用で、19帖超の広々空間に！
    • 【3LDK】水回りを集約し、家事動線がスムーズな間取りです！ バルコニーは洋室2か所から出入り可能な2WAYタイプ♪
    • 【3LDK】全居室にWICなどの収納が備わった、収納豊富な住まいです。LDKは約16.0帖。リビング階段を採用しています。2階の洋室2部屋はロフト付きです。
    • 【3LDK～4LDK】北西側道路と敷地の高低差は少なく、車やベビーカーの出し入れがしやすいです。周囲は住宅が立ち並ぶ、第一種低層住居専用地域です。落ち着いた住宅街で、穏やかな暮らしが叶います。
    • 【【キッチン/5号地】】ゆとりある作業スペースを確保しているので、ご家族と一緒にお料理やお菓子作りを楽しめそうです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。
    • 【【食器洗浄乾燥機/5号地】】キッチンには、家事負担を軽減する、食器洗乾燥機が設置されています。ビルトインタイプなので、洗い物を置くスペースに困りません。
    • 【【浴室/5号地】】1日の疲れを癒してくれる浴室です。シックなアクセントパネルが洗練された印象を与えます。換気に便利な窓付きです。
    • 【【洗面化粧台/5号地】】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
    • 【【トイレ/5号地】】手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。自然換気ができる窓が設けられています。
    • 【【WIC/5号地】】ハンガーパイプと枕棚付きのWICです。衣類や小物類のほか、キャリーケースや季節家電などもすっきりと収納可能です。
    • 【【ロフト/5号地】】収納に便利なロフトです。衣類や布団などをスッキリと整頓できます。お子様の秘密基地にも！
    • 【【バルコニー/5号地】】朝日が差し込む東向きのバルコニーです。約８帖の洋室から出入りできます。バルコニーで取り込んだ洗濯物をそのまま洋室のWICに収納でき、家事動線がスムーズです。
    • 【【玄関/5号地】】玄関には、コの字型のシューズボックスを設けています。綺麗な玄関で、ゲストを気持ち良くお出迎えできそうです。身支度に便利な姿見付きです。
    • 【【LDK/5号地】】ご家族やご友人との会話が弾みそうな、明るく爽やかなLDK。掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込みます。3面採光で日当たり・通風ともに良好です！
    • 【【LDK/5号地】】アクセントクロスを施し、デザイン性のあるLDK。お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます！収納スペース付きなので、住空間をスッキリと片付けられます。
    • 【【LDK/5号地】】ソファーやテーブルなどを配置してもゆとりある広さがあり、ゆったりと寛ぎのひと時を過ごしていただけます。リビング階段を採用。自然とご家族との会話の機会が増えそうです。
    • 【【洋室/5号地】】1日の疲れをゆったりと癒すことができそうな、ゆとりを感じられる空間。2階の洋室は振り分けタイプのため、プライバシーを確保しやすい間取りです。
    • 【【洋室/5号地】】ベッドを配置してもゆとりある広さを確保したお部屋です。一角にはカウンター付き。テレワークや読書など、多目的に活用できます。
    • 【【洋室/5号地】】収納などに活用いただけるロフトが備わっています。ロフト下にハンガーパイプが備わっており、オープン収納としてご利用いただけます。
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    • 【5号地　間取り】 全居室にWICなどの収納が備わった、収納豊富な住まいです。LDKは約16.0帖。リビング階段を採用しています。2階の洋室2部屋はロフト付きです。
    • 【1号地　間取り】 お家時間が楽しくなるウッドデッキスペース付きです♪LDKは隣接する和室との一体利用で、19帖超の広々空間に！
    • 【洋室/5号地】 ベッドを配置してもゆとりある広さを確保したお部屋です。一角にはカウンター付き。テレワークや読書など、多目的に活用できます。
    • 【LDK/5号地】 約16帖の広々LDK！ゆとりある空間でご家族団らんの時間を過ごせます。大切なご家族との暮らしをイメージしながら、ご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【LDK/5号地】 ソファーやテーブルなどを配置してもゆとりある広さがあり、ゆったりと寛ぎのひと時を過ごしていただけます。リビング階段を採用。自然とご家族との会話の機会が増えそうです。

    住みやすさ

    高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

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    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    • 子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…
    • 福岡市内でも雰囲気がよく、上位に位置する便利な住みやすい街の一つだと思います。繁華街の天神エリアまで西鉄電車で３駅です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円～3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約119.86m2(約36.25坪)セットバック0.26m2含む
    建物面積 約89.42m2(約27.04坪)～約89.43m2(約27.05坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    北西側約4.1m(1項1号)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（2台分のカースペース有(車種による)）
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • ウォークインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第JE23BA1-40-0180号他　　　　　　　　
    • 売主：(株)ハウスフリーダム
    • 備考欄：景観法・水防法・航空法に該当
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区柳河内2丁目6番73付近
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩28分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩35分
    • 西鉄バス「柳河内」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月17日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月6日

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    (株)ハウスフリーダム　東大阪営業所（KITTO販売担当）

    この物件のアピールポイント

    【4/22更新】 ・現地モデルハウス完成！内覧可能 ・ご予約の上来場で「3000円分の商品券・お菓子つめ放題」 ・フリースペースを設けた約16帖の広々LDK！ 【GWも休まず営業しております】 ＼上場会社の安心感／ 自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで 同じ営業マンが担当させて頂く 「 ワンストップサービス 」 を採用 新しく始まる新生活を応援します！ ＜家事シェア家族＞とは お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。 家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

    • 会社名：株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】
    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
    • 電話：06-6730-6675
      ※物件のお問い合わせは0120-19-1819
    • 取引態様：(株)ハウスフリーダム(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7017 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 （公社）全日本不動産協会正会員 （公社）不動産保証協会正会員 （公社）全日本不動産近畿流通センター会員
    • 売主:(株)ハウスフリーダム
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4） 第7017号
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