ソラタウン岩曽町5期　グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市岩曽町字沢向1198番24外
交通
  • JR東北本線「宇都宮」駅 車で約4.1km
    • 価格 3550万円～3790万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 165.43m2～180.61m2
      建物面積 106.54m2～108.75m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年06月、2024年02月、2024年07月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】15号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋シューズクローク） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】15号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】16号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋書斎＋家事動線） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】18号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋パントリー＋シューズクローク＋ランドリールーム） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】1号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 高い「断熱」性能に、太陽光発電の「創エネ」と高効率機器の「省エネ」が融合した「ZEH」。住まいのエネルギー収支ゼロを目指し、低環境負荷と光熱費の削減を実現します。　
    • 【3LDK+S】（15号棟）
    • 【3LDK】（16号棟）
    • 【3LDK+S】（17号棟）
    • 【3LDK】（18号棟）
    • 【3LDK+S】（19号棟）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）
    • 【3LDK+S】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （2号棟）
    • 【3LDK+S】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （13号棟）
    • 【3LDK】（14号棟）
    • 【【Takara standard】IHクッキングヒーター】安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • 【【Takara standard】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【Takara standard】人工大理石カウンター】優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
    • 【【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【LIXIL】まる洗いカウンター】ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
    • 【【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機】暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
    • 【【Panasonic】おひさまエコキュート】主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
    • 【【YKK ap】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【【YKK ap】ポケットKey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【完成予想図(外観)】17号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋家事動線） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】17号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】2号棟（3LDK＋αスペース＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋家事動線＋ワイドバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】14号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋テキスタイルフロア＋コモレビ空間＋ワイドバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】14号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】13号棟（3LDK＋αスペース＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 陽北中学校（約2,680m）
    • フードオアシスOTANI御幸ヶ原店（約1,710m）
    • ツルハドラッグ宇都宮岩曽店（約330m）
    • ローソン宇都宮岩曽町店（約720m）
    • あおい内科小児科クリニック（約2,040m）
    • JR東北本線（宇都宮線）「宇都宮」駅（約4,060m）
    • 街区内には、気軽に利用できる公園や夜間の安全性を高め、街と住まいを明るく照らしてくれる「エクステリアライト」を備えました。幅6ｍのゆとりある街区内道路とカースペース2台分を確保した心地良い街並み。
    • 案内図
    • 19号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋ファミリーコーナー）
    • 19号棟

    住みやすさ

    宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさを見る

    宇都宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • LRT開業により、車のすぐ脇を今まではあり得なかった路面電車(LRT)が走る景色を日常で目にすることができたこと。 郊外に…
    • 東京とは違って道や建物などが窮屈になっていなくとにかく空気が全然違く気分的にもゆとりを感じられる上に交通面も充実しているのが…
    • そこそこ人がいて、そこそこ買い物できる場所があり、そこそこ飲める場所がある。不便は感じない。ベビーカーも悠々、公園も多いし乳…
    宇都宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 3700万円台4戸 3500万円台5戸 他
    販売価格 3550万円～3790万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.43m2～180.61m2
    建物面積 106.54m2～108.75m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    16号棟:西6m /17号棟:西6m /15号棟:東4m /1号棟:東4m 南6m /19号棟:東4m /18号棟:東4m /13号棟:南6m 西6m /2号棟:南6m …他
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年06月、2024年02月、2024年07月
    引渡し可能時期
    • 2024年06月下旬、即入居可、2024年07月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第東日本23-13701号（令和5年10月3日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市下川俣町28-3（現地付近までご案内できます。）

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※1・14・18・22号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置されています。
      ※3・7・12号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です。（令和6年5月末予定）
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市岩曽町字沢向1198番24外
    交通
    • JR東北本線「宇都宮」駅 車で約4.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月17日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    グランディハウス株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    【グランディハウス】これからのスタンダード、ZEH住宅。デスクスペースやフリースペースなど、ワークスペースのある家。白沢街道、宇都宮環状道路にアクセスしやすい交通利便性の高さも魅力。 □キッチンからLDKが見渡せる間取り。□遊び心あるリビングプラスαの住空間。□自分時間を楽しむ「フリースペース」□食材の買い置きに便利なパントリー。□外遊びも安心♪玄関そばの洗面、浴室。 □模様替えも楽しめるフレキシブルな居室。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）※ZEH基準の性能を自社で判定しています。

    • 会社名：グランディハウス株式会社
    • 住所：栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
    • 電話：028-650-7755
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 本社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:グランディハウス株式会社 本社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5942号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ