グランビートパーク宝木町2丁目10期　グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市宝木町２丁目字西岡1047番14外
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車で約6.3km
    • 価格 2780万円～3550万円※外構工事費・消費税込　※価格改定/9号棟（公示日：令和6年4月12日）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK+1S　
      土地面積 193.87m2～209.79m2
      建物面積 106.81m2～117.04m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2023年10月、2024年01月、2024年02月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】9号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線＋フリースペース＋ワイドバルコニー）
    • 【現地外観写真】10号棟（3LDK＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット＋フリースペース＋書斎スペース）
    • 【完成予想図(外観)】11号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋フリースペース）
    • 【現地外観写真】12号棟（4LDK＋家事動線＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク）
    • 【現地外観写真】13号棟（3LDK＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット（2）＋フリースペース＋シューズクローク）
    • 【現地外観写真】14号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット（3）＋パントリー＋リビングアクセス階段）
    • グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。（12・11・10号棟）
    • 【4LDK】（1号棟）
    • 【4LDK+S】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） ※価格改定（公示日：2024年4月12日） （9号棟）
    • 【3LDK+S】（10号棟）
    • 【3LDK+S】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （11号棟）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （12号棟）
    • 【3LDK+S】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （13号棟）
    • 【3LDK】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （14号棟）
    • 【【Takara standard】IHクッキングヒーター】安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • 【【Takara standard】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【Takara standard】人工大理石カウンター】優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
    • 【【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気乾燥暖房機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【Panasonic】おひさまエコキュート】主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。 ※号地により異なります。
    • 【【YKK ap】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【【YKK ap】ポケットKey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【リビング】広々としたダイニングは大きなダイニングテーブルを置いても開放感のあるスペースです。リビングニッチや飾り棚は、季節によって飾り物を変えて楽しむことができます。（1号棟）
    • 【キッチン】腰壁付きの対面キッチンは作業中の手元を隠しつつ、リビング全体を見渡せます。家族とおしゃべりしながら、楽しくお料理ができます。南側の掃き出し窓から光がたっぷり入る明るく開放的な室内です。（1号棟）
    • 【洗面台・洗面所】ワイドサイズの洗面台はミラーキャビネットに、洗面用具などをしまっておくことができるので、水回りはいつもスッキリきれいに片付きます。並んで使えるので朝の身支度もスムーズ。（1号棟）
    • 【浴室】清潔感あるホワイトを基調とした浴室は、日々の疲れを取る癒しの空間。サーモバスや浴室換気乾燥暖房機など、浴室をより快適にしてくれる設備を搭載しています。（1号棟）
    • 【その他内観】バルコニーに出入りできる2階ホールには、ランドリースペースとしてご利用できるよう物干し金物を設置しました。陽が直接当たらないので陰干し用としてお使いいただけます。（1号棟）
    • 【リビング以外の居室】主寝室は8帖の広さで大きめのベッドを置いても窮屈さを感じることなくお過ごしいただけます。シックなアクセントクロスに加え、木目のフローリングとホワイトクロスで安らぎの空間を演出。（1号棟）
    • 西が岡保育園（約1,180m）
    • セブンイレブン宇都宮細谷店（約650m）
    • とちぎ健康の森（約1,800m）
    • 道の駅うつのみや ろまんちっく村（約5,810m）
    • 若竹の杜 若山農場（約3,710m）
    • べルテラシェ大谷（約3,510m）
    • リビングの横に6帖の和室を設けた和モダンな間取り。引き戸を開放すればフラットなひと続きの空間として、閉め切ればそれぞれ独立した空間として使うことができます。（1号棟）
    • 広々とした敷地面積で、ゆとりあるガーデンスペースをしっかり確保。外遊びや家庭菜園など自由自在に楽しめます。街区内道路は行き止まりになっていて、住人以外の出入りが少ないのも安心です。
    • 案内図
    • 1号棟（4LDK＋WIC＋パントリー＋コモレビ空間＋家事動線＋ワイドバルコニー）
    • 多面採光で明るく気持ちの良い空間。リビング、ダイニングスペースが1つの空間にまとまることで安心感のある間取りデザイン。いつも一緒にいられる心地よさが家族の絆を深めます。（1号棟）

    住みやすさ

    東武宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    東武宇都宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
    • ・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。 ・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
    • 街が綺麗に掃除されている。 みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。 非常にすみ良い街だと思う
    東武宇都宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 3300万円台4戸 他
    販売価格 2780万円～3550万円※外構工事費・消費税込　※価格改定/9号棟（公示日：令和6年4月12日）
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.87m2～209.79m2
    建物面積 106.81m2～117.04m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+1S　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    1号棟:西4m 南6m /10号棟:南6m 西4m /12号棟:南6m /9号棟:北6m 西4m /11号棟:南6m /14号棟:北6m 南4m /13号棟:北6m 南4m …他
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年10月、2024年01月、2024年02月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第東日本23-06446号（令和5年5月18日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市宝木町2丁目1049（現地付近までご案内できます。）

      ■太陽光発電システム搭載　1・9号棟
      ■ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）10・11・12・13・14号棟
      ※ZEH基準の性能を自社で判定しています。

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）については全棟ではありません。
      ※太陽光発電システムについては全棟設置ではありません。
      ※13～15号地の上空付近を送電線が通過する為、建物配置や高さの制限が生じます。
      ※1・13・15号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置されています。
      ※6・9・13号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です（令和6年5月末）
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市宝木町２丁目字西岡1047番14外
    交通
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車で約6.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月19日 情報更新日 2024年5月16日
    取引条件有効期限 2024年5月19日 次回更新予定日 2024年5月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【グランディハウス】価格改定発表！モデルハウス公開中！省エネ性能が高く関心が高まるZEH住宅。リビング＋αスペースや畳敷部屋など、ゆったり寛げる空間が見どころです。 □キッチンからLDKが見渡せる間取り。 □食材の買置きに便利なパントリー。家事が捗るコンパクトな家事動線。□模様替えも楽しめるフレキシブルな居室。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。 □家事が捗る家事動線やランドリースペース。□耐震等級3相当で設計施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）

    • 会社名：グランディハウス株式会社
    • 住所：栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
    • 電話：028-650-7755
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 本社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:グランディハウス株式会社 本社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5942号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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