ソラタウン簗瀬町8期　グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市簗瀬町2555番2外
交通	JR東北本線「宇都宮」駅車で約3.2km
価格	3930万円※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	215.05m²～215.09m²
建物面積	106.81m²～107.64m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2024年04月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

4.11
［街レビュー107件］

宇都宮の住みやすさの採点分布

長年、宇都宮に住んでいます。名物の餃子やBARの街として近年観光に来る方が非常に多く、町中も週末などは非常に賑わっています。…
LRT開業により、車のすぐ脇を今まではあり得なかった路面電車(LRT)が走る景色を日常で目にすることができたこと。郊外に…
東京とは違って道や建物などが窮屈になっていなくとにかく空気が全然違く気分的にもゆとりを感じられる上に交通面も充実しているのが…

宇都宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3900万円台3戸他
販売価格	3930万円※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安
土地面積	215.05m²～215.09m²
建物面積	106.81m²～107.64m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	3号棟:東6.2m /2号棟:東6.2m /1号棟:東6.2m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年04月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上即入居可スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第東日本23-15425号（令和5年11月14日）他売主：グランディハウス株式会社本社都市計画：市街化区域備考欄：◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市簗瀬町2555-4（現地付近までご案内できます。） ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市簗瀬町2555番2外
交通	JR東北本線「宇都宮」駅車で約3.2km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月17日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	2024年5月24日	次回更新予定日	2024年6月4日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

グランディハウス株式会社本社

この物件のアピールポイント

【グランディハウス】モデルハウス公開中！省エネ性能が高く関心が高まるZEH住宅。豊富な収納スペースと日々の使い勝手を考慮した水回りと導線が魅力の「家事収納」の家。 □キッチンからLDKが見渡せる間取り。□自分時間を楽しむ「フリースペース」□食材の買い置きに便利なパントリー。□外遊びも安心♪玄関そばの洗面、浴室。□奥行きと広がりを演出する折り下げ天井。 □模様替えも楽しめるフレキシブルな居室。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用） ※ZEH基準の性能を自社で判定しています。

会社名：グランディハウス株式会社
住所：栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
電話：028-650-7755
取引態様：売主（グランディハウス株式会社本社)
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:グランディハウス株式会社本社
売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5942号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4120万円～4380万円※外構工事費・消費税込
建106.40m²～108.47m²
土189.28m²～197.20m²
3LDK～4LDK　
JR日光線「鶴田」駅車で約3.5km

3980万円～4460万円※外構工事費・消費税込
建106.26m²～116.56m²
土182.25m²～246.52m²
3LDK～4LDK　
JR日光線「鶴田」駅車で約3.5km

3098～3798万円
建100.20m²～108.15m²
土206.54m²～206.62m²
3ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ+Ｓ
東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩5分

3,098万円～3,798万円
建100.20m²～108.15m²
土206.54m²～206.62m²
3LDK～4LDK
東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩5分～5分

3980万円～4580万円※外構工事費・消費税込　※価格改定/18号棟（公示日：令和6年5月14日）
建109.10m²～126.64m²
土185.60m²～192.18m²
3LDK～4LDK　＋ウッドデッキ＋EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）＋バルコニー水栓
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅徒歩30分

3550万円～3790万円※外構工事費・消費税込
建106.54m²～108.75m²
土165.43m²～180.61m²
3LDK～4LDK　
JR東北本線「宇都宮」駅車で約4.1km

3,950万円～4,480万円
建112.84m²～121.56m²
土171.06m²～177.92m²
2LDK(2号地)、3LDK(1号地)
東武宇都宮線「西川田」駅徒歩11分～11分

2980万円～3450万円※外構工事費・消費税込　※価格改定/1号棟（公示日：令和6年5月21日）
建106.81m²～116.62m²
土193.87m²～209.79m²
3LDK～4LDK　
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅車で約6.3km

3180万円～3430万円※外構工事費・消費税込
建99.64m²～108.14m²
土200.24m²～226.73m²
3LDK～4LDK+1S　
JR東北本線「雀宮」駅徒歩28分

2798万円～3480万円（税込）
建104.74m²～108.51m²
土153.64m²～181.52m²
3LDK+S(納戸)/4LDK/4LDK＋WIC
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩46分～47分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ソラタウン簗瀬町8期　グランディハウス