スマートハイムプレイス三町　３号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県松山市三町１丁目４１９番３９
交通
  • 伊予鉄バス「松末橋」バス停 徒歩7分～7分
    • 価格 3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
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      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３ＬＤＫ+ウォークインクローゼット
      土地面積 131.91m2
      建物面積 88.19m2
      建物階 軽量鉄骨造２階建て
      完成時期
      • 2023年3月
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    • 【全体区画図】総区画数４区画の分譲地です。現在分譲住宅を残り１棟販売中です。見学も随時承っております。西側接道で、周囲に建物配置されていますが、明るく生活を送っていただけれる工夫をしています。
    • 堀の深い玄関ポーチが特徴的。建物と窓の水平・垂直を活かしたシンプルンな外観です。通常より50cm深い基礎が建物の存在感を引き立たせます。
    • 【３ＬＤＫ】別途、登記費用や住宅ローン手数料等の諸費用が必要です。
    • 【３ＬＤＫ】別途、登記費用や住宅ローン手数料等の諸費用が必要です。
    • 【太陽光発電システム】(1)屋根1面に設置したソーラーがたっぷり発電。(2)もしもの災害時でも電気を使える安心。(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※(2)事前に計画したコンセントのみ電気使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池システム（１２ＫＷ）】(1)停電でも照明やテレビの仕様、携帯の充電も。(2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。(3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。(4)太陽光発電の余った電力を貯めて夜に使うエコな生活。
    • 【トイレ】１・２階それぞれに設置。タンク内蔵型のスリムなデザイン。
    • 【ユニット工法】(1)1日で雨仕舞まで完了(2)工場で作ったユニットをくみ上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により1日で完了しない場合があります
    • 【工場生産】(1)設計通りの強さ、品質を約束する家作り
    • 【ＬＤＫ】限られた空間をより広く見せる工夫を施したＬＤＫになっています
    • 【浴室】お手入れのしやすいバリアフリー仕様です
    • 【ウォークインクローゼット】家族の衣類等、十分な収納量を備えています。
    • 【ダイニング】庭と繋がるウッドデッキや季節を感じる事の出来る植栽を眺めながらのひとときをお過ごし下さい。
    • フジ松末店（約600m）
    • 桑原小学校（約1,800m）
    • 北久米小学校（約1,260m）
    • 伊予鉄バス「松末橋」バス停（約540m）
    • セキスイハイムのインテリア担当による、トータルコーディネイトさいれた空間です。
    • 案内図
    • キッチン・ダイニング・リビングが一度に見渡せるＬＤＫとなっています。
    • 背面収納も備えた機能的なキッチンです。内装色に合わせたナチュラルな色合いにしています。
    • 一階の間取りです。道路から見えないプライベートな中庭も特徴です。
    • ダイニングにはデザイン性のある円卓を採用。集まる人の顔が全て見えるため会話も弾みます。

    住みやすさ

    松山市（愛媛県）の住みやすさ

    松山市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大きなショッピングセンターがある。 古町駅は、市内電車も郊外電車も停まるので便利。 小学校が近い。
    • 車に乗る際には、交通量も少ないことからスムーズに通勤や通学をすることができ、騒音もかなり少ない。
    • 自然豊かで海、山、川近くにあり瀬戸内海の魚は本当に美味しいです。 道後温泉があり、温泉施設もあり、休みの日は温泉に入りリフ…
    松山市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.91m2
    建物面積 88.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３ＬＤＫ+ウォークインクローゼット 建物階 軽量鉄骨造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率180％
    接道
    西側4.5m(松山市道)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年3月
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム中四国　株式会社
    • 備考欄：営業時間　10時～18時　火曜水曜定休日
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛媛県松山市三町１丁目４１９番３９
    交通
    • 伊予鉄バス「松末橋」バス停 徒歩7分～7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2023年9月28日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年10月1日 次回更新予定日 2024年5月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支店

    この物件のアピールポイント

    機能的な家事動線と充実した収納量が特徴です。 閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしを実現します。 【価格改定しました！】　旧価格4320万円(旧価格公示日2023年11月2日)　　新価格3980万円(新価格公示日2024年2月17日)

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
    • 住所：愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
    • 電話：089-972-7816
    • 取引態様：売主　セキスイハイム中四国　株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国　株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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