豊島区東池袋2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区東池袋２丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅まで 徒歩 11分
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 6,980万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 1LDK＋2S
      土地面積 82.65m2（実測）
      建物面積 97.12m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2023年 9月 竣工（造成）済み
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    • 【外観】南西側に通路が通っており、角地のようなロケーション。陽当り風通し良好です（令和6年3月撮影）
    • 【外観】大型車も駐車可能な広々車庫スペース、複数台の駐輪も可能です（令和6年3月撮影）
    • 【外観】建物完成室内ご見学頂けます。平日夜間帯も見学可能お気軽にお問合せ下さい（令和6年3月撮影）
    • 【小屋裏収納】5.8帖の小屋裏収納。季節物の収納にうってつけですね。
    • 間取図
    • 区画図
    • 【外観】玄関前に宅配ボックスを設置。家を空ける機会の多い方でも安心ですね（令和6年3月撮影）
    • 【玄関】広々とした玄関にはシューズインクロークを設置。自転車やベビーカーも収納可能です。
    • 食洗機　主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
    • 浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット　衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
    • TVインターホン　TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
    • 複層ガラス　断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
    • 【LDK】18.7帖の広々リビング。陽当り風通し良好です。
    • 【LDK】リビングは勾配天井になっており、空間をより広く感じさせます。
    • 【LDK】ダイニングスペースには南西向きの窓から暖かい陽ざしが差し込みます。
    • 【キッチン】広々スペースのL字型キッチン。対面式で家事の最中もご家族とのコミュニケーションが捗ります。
    • 【パントリー収納】キッチン横には大容量のパントリー収納付き
    • 【1階洋室】6帖の洋室は寝室にうってつけですね。
    • 【1階洋室】各洋室に収納スペースが御座います。
    • 【2階洋室】6.5帖の広々寝室。WIC収納付き
    • 【WIC】2階主寝室には大容量のウォークインクローゼットが御座います。
    • 【バルコニー】南西向きの陽当り良好バルコニー。目隠しも設置されておりプライバシーも守られます。
    • 【浴室】1坪タイプの広々浴室。暖房乾燥機能付き
    • 【脱衣所】広々とした洗面脱衣所。お子様と一緒にお着換えも出来ますね。
    • 【お手洗い】1階と2階各フロアにお手洗いが御座います。
    • 豊島区立朋有小学校 497m（約497m）
    • 豊島区立西巣鴨中学校 857m（約857m）
    • 池袋サンシャインシティ 566m（約566m）
    • グランドスケープ池袋 709m（約709m）
    • セブンイレブン 東池袋3丁目店 187m（約187m）
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 304m（約304m）
    • 東池袋第二保育園 270m（約270m）
    • 東池袋二丁目児童遊園 360m（約360m）
    • 山手線「池袋」駅 880m（約880m）

    住みやすさ

    池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    池袋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ルミネや百貨店があり、買物が充実。 飲食も様々あります。 気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。 路線が多く…
    • 街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
    • 池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.65m2（実測）
    建物面積 97.12m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK＋2S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 3.76m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      防火地域
    • 法令上の制限その他：防火地域1F車庫面積9.35平米
    • 建築確認番号：第JAIC2022Y0940A1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区東池袋２丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅まで 徒歩 11分
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ山手線「大塚」駅まで 徒歩 11分
    • 都電荒川線「向原」駅まで 徒歩 7分
    土地の権利 旧法賃借権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月30日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　池袋店

    この物件のアピールポイント

    【▼価格改定】非常に利便性の高い「池袋」駅徒歩11分のロケーション！
    落ち着いた住宅街に佇む2階建ての1邸
    【堂々完成】すぐに内覧可能です！お問合せお待ちしております。


    ●こちらは、【借地権付き新築一戸建て】でございます。
    借地権のメリット・デメリットの詳細も専任の宅地建物取引士が説明致します！

    ●シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、そして小屋裏収納までございますので、ご家族の人数が多い方のお洋服や靴、ゴルフバック等も収納出来るスーペスがあり安心です。

    ●南向きの吹き抜け天井、ストリップ階段の開放感と明るさを兼ね備えた素敵なリビング空間も体感してみませんか？

    まずは、何でもお気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：東京都豊島区要町２丁目
    • 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（財）東日本不動産流通機構、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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