ブールガーデン一の宮東町10号地

新築分譲一戸建て

所在地	山口県下関市一の宮東町3丁目
交通	バス停「バス変電所前」まで徒歩 4分
価格	3,550万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	235.71m²（公簿）
建物面積	105.99m²（内法）
建物階	地上2階
完成時期	2023年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下関市（山口県）の住みやすさ

3.32
［街レビュー54件］

下関市の住みやすさの採点分布

最寄り駅からは、少し遠くに感じますが色々な店舗があり生活しやすい場所だと思いました。大満足です。
海にも山にも近く、車で30分圏内で釣りや登山等を楽しめる。ゆめタウン等の複合商業施設や大型の総合病院もあり、日常の生活に困る…
公園が近くに沢山あり、犬の散歩も色々行けて良かったです。年齢層は幅広く、昔から住んでおられる中高年層を中心に、若いファミリー…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,550万円月々のお支払い目安
土地面積	235.71m²（公簿）
建物面積	105.99m²（内法）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK(水回りが集中した家事動線の良い間取♪収納も豊富でスッキリ快適に暮らせます。)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有4台駐車場料金：無料	完成時期	2023年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域敷地全体面積：235.71m² 最寄り小学校名：下関市立一の宮小学校最寄り小学校までの距離：1,115m 最寄り中学校名：下関市立勝山中学校最寄り中学校までの距離：1,668m 近隣のコンビニまでの距離：278m 備考欄：＊中国電力、上下水道、オール電化　＊Low−eペアガラス、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、2Fトイレ、1Fシャッター雨戸、リビングエアコン1台、床下収納、スマートキー、脱衣所・和室　物干し金物
関連サイト	-

全体概要

所在地	山口県下関市一の宮東町3丁目
交通	バス停「バス変電所前」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年4月16日	情報更新日	2024年5月17日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	-

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株式会社エミアス　本店不動産営業部

この物件のアピールポイント

他とは一線を画す70坪越えの敷地、駐車スペース4台。

会社名：株式会社エミアス　本店不動産営業部
住所：山口県下関市一の宮住吉２丁目11-17
電話：083-257-0246
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣(02)第009165号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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