飯田グループホールディングス　緑区有松1棟1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区有松三丁山
交通
  • 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩12分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 133.45m2
      建物面積 103.09m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2027年1月末予定
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    • 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。
    • 【前面道路含む現地写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です！周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】小中学校への通学路を実際に歩いてみるのもいいですね♪まずは実際に現地をご覧下さい！近くのスーパーや公園などお住まいになってからの生活をイメージしやすいようにベテラン営業マンが詳しくご案内！
    • 【現地写真】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
    • 【前面道路含む現地写真】ずっと暮らす街だから、たくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか！？お客様に合った資金計画書の作成も可能です♪
    • 【4LDK】◇光と風を呼び込む全室南向き♪ ◇対面式キッチン仕様の南向き約16帖リビング♪ ◇LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪ ◇WICやFCL、SICがあり、各居室にも収納充実♪
    • 【【全室南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
    • 【【駅徒歩10分以内】】駅まで徒歩10分以内のため、電車を利用する機会が多い方にも嬉しい立地。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利な住環境です♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • ◆飯田グループで唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます！
    • (１号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積133.45m2、建物面積103.09m2
    • 物件の陽当りや街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、周辺環境もご確認ください！
    • 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.45m2
    建物面積 103.09m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    道路幅：12.1m～18.8m、アスファルト舗装（他備考欄に記載）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年1月末予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、給排水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-12725-1号
    • 備考欄：■周辺環境■
      【学校】
      名古屋市立有松小学校 徒歩5分（350m）
      名古屋市立有松中学校 徒歩6分（450m）
      【買い物】
      イオンタウン有松 徒歩8分（600m）
      マックスバリュ有松駅前店 徒歩10分（750m）
      マックスバリュ左京山店 徒歩11分（850m）
      ローソン緑区有松町店 徒歩3分（190m）
      ファミリーマート武路町店 徒歩10分（800m）
      ウエルシア薬局イオンタウン有松店 徒歩8分（600m）
      スギ薬局有松店 徒歩10分（800m）
      DCM桶狭間店 徒歩18分（1400m）
      【幼稚園・保育園】
      あおば保育園 徒歩5分（400m）
      有松幼稚園 徒歩5分（350m）
      左京山保育園 徒歩10分（800m）
      【その他】
      総合病院 南生協病院 徒歩37分（2900m）
      名古屋有松郵便局 徒歩8分（600m）
      碧海信用金庫有松支店 徒歩7分（500m）
      大垣共立銀行有松支店 徒歩7分（550m）
      生山公園 徒歩9分（650m）
      大高緑地 徒歩11分（850m）


      ■私道負担・道路■
      北側12.11m（42条1項1号）、東側18.8m（国道1号線）

      ■その他制限事項■
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、下水道処理区域内、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区有松三丁山
    交通
    • 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩7分
    • 名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩12分
    • 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月9日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 2026年11月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

    この物件のアピールポイント

    本日内覧できます！飯田グループHD□ホームトレードセンター ■買い物・教育施設が充実した住環境■ ・イオンタウン 徒歩8分でお買い物に便利 ・有松小学校 徒歩5分、中学校 徒歩6分で通学も安心 ・保育園 徒歩5分、公園 徒歩9分で子育てにも嬉しい環境 ■快適な暮らしを叶える充実の設備が魅力■ ・対面式キッチン＆浄水器付きで、毎日のお料理や後片付けも快適 ・WIC＆SIC完備で衣類や靴もすっきり ・1坪以上の浴室＆オートバスでゆったりバスタイム

    この物件の価格

    4,980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
    • 住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
    • 電話：0562-57-5388
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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