ミラスモ 緑区神沢1818(2) 全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区神沢1
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩15分
  • 価格 5180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
      土地面積 131.20m2~133.08m2
      建物面積 97.81m2~99.98m2
      建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建
      完成時期
      • 2027年1月予定
    • 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路もぜひ現地でご確認ください。周辺の雰囲気まで実感していただけます。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 【全体区画図】1号棟 5,180万円
2号棟 5,180万円
    • 【現地外観写真】建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪
    • 【2LDK+2S】対面式キッチン仕様の約19.8帖リビング♪
2階4部屋あり、使用用途多数♪
パントリーがあり、各所・各居室にクローゼットを配置し収納豊富♪
陽当り良好な南東側バルコニー♪
    • 【3LDK+S】対面式キッチン仕様の約17.3帖リビング♪
主寝室約8.6帖の広々プライベート空間♪
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き♪
バルコニーはゆとりある広さで、家族の洗濯物も十分に干せます♪
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【システムキッチン】システムキッチンは、奥さまの思いの「ゆとり」サイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保しております。
    • 【基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【キソパッキンロング】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【床束】1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社は腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。
    • 前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • 前面道路もぜひ現地でご確認ください。周辺の雰囲気まで実感していただけます。
    • 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪
    • 1号棟 5,180万円
2号棟 5,180万円
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5100万円台(2戸)
    販売価格 5180万円
    土地面積 131.2m2・133.08m2(39.68坪・40.25坪)
    建物面積 97.81m2・99.98m2(29.58坪・30.24坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸) 建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
    接道
    道路幅:6m、アスファルト舗装、北東側 約6m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号:第KS126-0420-60539号他
    • 備考欄:【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
       現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      【その他制限事項】
      高度地区、法22条区域

      【周辺環境】
      <買い物>
      ヒルズウォーク徳重ガーデンズ:徒歩17分(1341m)
      西友鳴海店:徒歩8分(610m)
      ミニストップ名古屋黒沢台店:徒歩12分(931m)
      ドラッグスギヤマ黒沢台店:徒歩10分(767m)
      スギ薬局相川店:徒歩13分(1024m)
      ウエルシア天白高坂店:徒歩17分(1334m)

      <学校>
      名古屋市立桃山小学校:徒歩6分(440m)
      名古屋市立神沢中学校:徒歩7分(512m)

      <保育園・幼稚園>
      名古屋市黒石保育園:徒歩8分(570m)
      黒石みどり幼稚園:徒歩5分(388m)
      YMCAかみさわ保育園:徒歩11分(805m)

      <その他>
      名古屋螺貝郵便局:徒歩8分(616m)
      豊田工業大学総合情報センター図書館:徒歩21分(1602m)
      名古屋市徳重図書館:徒歩16分(1201m)
      桃山街園:徒歩4分(258m)
      神沢駅:徒歩3分(210m)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区神沢1
    交通
    • 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩3分
    • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩15分
    • 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 2026年10月10日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

    この物件のアピールポイント

    【モデルルーム】本日内覧できます!飯田グループHD□ホームトレードセンター ■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩3分、通勤や通学も徒歩で駅までラクラク! ■小学校・中学校・幼稚園が徒歩10分圏内で、通学も安心です ■スーパーやコンビニも近く、暮らしやすい住環境が整っています □浴室乾燥機や食洗機、浄水器など設備充実 □全居室収納に加え床下収納も備え、すっきり暮らせます □対面式キッチンとLDK15畳以上で、家族が自然と集まる住まい □TVモニター付きインターホン完備

    この物件の価格

    5180万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
    • 住所:愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階
    • 電話:0562-57-5388
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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