リガーレ　緑区鳴海町２期　全３棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩6分名鉄名古屋本線「左京山」駅徒歩17分
価格	5499万円・5699万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	135.08m²～135.69m²
建物面積	105.00m²～107.68m²
建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2026年6月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鳴海（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

名古屋市緑区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー18件］

鳴海の住みやすさの採点分布

ショッピングモールが多くあり、基本的になんでも揃う。大きな公園もあり散歩などにちょうど良い。鳴海駅は急行が止まるため…
緑が多く、大高緑地が近い　飲食店もそこそこあり、家賃相場も市内では低め相場も安いので車もちにオススメ
名古屋駅、金山駅、栄駅へのアクセスが良く、駅建物にスーパーもあり便利である。名鉄名古屋本線の急行駅であり、本数も多い。 …

鳴海のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5499万円・5699万円月々のお支払い目安
土地面積	135.08m²・135.69m²（40.86坪・41.04坪）
建物面積	105m²・107.68m²（31.76坪・32.57坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％容積率：200％
接道	道路幅：8.5m～8.6m、アスファルト舗装、東側約8.5m～約8.6m 公道接道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：テラスハウス主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力建築確認番号：第R07SHC117590号他備考欄：【その他制限事項】高度地区、20m高度地区、緑化地域、家サポサポート加入条件有、年会費24000円(税込)（以下２号棟）別途共有地持分：0.33平米×1/2有、土地面積：路地状部分約45平米含（以下３号棟別途共有地持分：0.33平米×1/2有）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約19.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩6分名鉄名古屋本線「左京山」駅徒歩17分 JR東海道本線「大高」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月20日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年9月1日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

この物件のアピールポイント

【本日モデルルーム内覧可能！】長期優良住宅広々リビング！収納豊富！ ○名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩６分の好立地 ○毎日のお買い物に便利！ヤマダイ鳴海店徒歩２分、ローソン徒歩５分、スギ薬局六田店徒歩７分 ○鳴海小学校まで徒歩５分でお子様も通いやすい距離！ ○各棟、駐車２台駐車可能スペース！日当たり良好！ ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

この物件の価格

5499万円・5699万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社大府営業所
住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
電話：0562-57-5388
※物件のお問い合わせは0562-47-9991
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5499万円
建107.68m²
土135.69m²
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩6分

5,080～5,380万円
建101.25m²～104.56m²
土127.78m²～151.82m²
4LDK+S
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩5分

5,399万円
建97.91m²
土144.10m²
4LDK
名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩10分

5,399万円
建97.91m²
土144.10m²
4LDK
名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩10分

5,399万円
建97.91m²
土144.10m²（公簿）
4LDK
地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩 10分

5,399万円
建97.91m²
土144.10m²（公簿）
4LDK
地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩 10分

5,399万円
建97.91m²
土144.10m²（公簿）
4LDK
地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩 10分

5380万円・5480万円
建100.62m²～102.23m²
土138.93m²～152.84m²
4LDK
名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩15分

5,699万円
建105.00m²
土130.08m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩 6分

5,499万円
建107.68m²
土135.69m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩 6分

5,499万円
建107.68m²
土135.69m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩 6分

5,699万円
建105.00m²
土135.08m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩 6分

4,799万円
建106.08m²
土133.57m²
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩10分

4,799万円
建106.08m²
土133.57m²
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩10分

4,799万円
建106.08m²
土133.57m²
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩10分

4,799万円
建106.08m²
土133.57m²
4LDK
名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩10分

4,280～4,880万円
建104.15m²～105.39m²
土123.88m²～162.98m²
4LDK+S
JR東海道本線「大高」駅徒歩11分

4780万円
建98.14m²
土130.10m²
4LDK
名鉄名古屋本線「左京山」駅徒歩7分

6390万円
建94.70m²
土140.34m²
3ＬＤＫ+2Ｓ
JR東海道本線「南大高」駅徒歩10分

4,799万円～4,980万円
建94.00m²～94.52m²
土101.96m²～124.60m²
2LDK+2S～3LDK+S
名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩10分

4980万円
建101.86m²～104.35m²
土141.01m²～144.42m²
4LDK
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩2分

5,180万円
建99.98m²
土129.61m²（公簿）
3SLDK
地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩 3分

5,280万円
建103.52m²～106.82m²
土127.36m²～170.71m²
4LDK+S
名鉄名古屋本線「左京山」駅徒歩9分

5499万円
建105.16m²
土155.23m²
4LDK
名古屋市営桜通線「鳴子北」駅徒歩10分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

リガーレ　緑区鳴海町２期　全３棟