ポラスの分譲住宅 マインドスクェア エミナス春日部・一ノ割 モダンブロック16

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市藤塚字根郷下393番1他
交通
  • 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩15分～16分
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩44分
    • 価格 3,390万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 120.04m2～134.20m2
      建物面積 94.43m2～96.01m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2027年3月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【【穏やかな景観に端正なシルエットを描く16邸】】寄棟屋根と下屋が描く安定感のあるシルエットに、グレーを基調とした外壁をコーディネート。植栽の彩りとともに、落ち着きと心地よさを感じられる住まいです。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
    • 【【ゆったり駐輪できるサイクルスペース】】通勤や通学にも便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。子どもの外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
    • 【【ベジトラグ】】移動可能な高床式のプランター。水やりや収穫作業など、立ったままで楽にガーデニングが楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【寄棟屋根と下屋】】寄棟屋根と下屋が安定感のあるシルエットを描き、住まいに立体感と落ち着きを演出。水平ラインを整え、調和のとれた景観をつくります。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【ゆとりと安心に包まれて、家族がもっと自然体になれる街】 空が広く抜ける穏やかな街区に、光と緑に包まれた16邸が誕生。街全体で育む安心感と多彩な住空間。家族が笑顔でいられる、心地よい毎日を描きました。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
    • 【【プルオープン食器洗い機】】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
    • 【【蛇口一体型浄水器/クローレ】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【エコアクアシャワー】】たっぷりの空気を含んだ大粒の水滴が心地よいシャワーです。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュして吐水・止水がカンタンな、節水性能も兼ね備えた省エネ仕様です。
    • 【【洗面化粧台/Panasonicシーライン】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【LD床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    • 【【EV・PHEV充電用屋外コンセント】】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
    • 【【家族の繋がりを感じられる「フラットDEN」】】リビングとフラットにつながりながら、緩やかにゾーニングした空間。テキスタイルフロア敷きで、趣味空間としても活躍します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【広々使える「19帖超LDK」】】家族が集い、団らんや憩いの場所となるリビングダイニングはゆったりと過ごせる19帖超の広さを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【リビングの一角に設けた「スキップDEN」】】段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。家族とつながりながら自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【個室としても使える「コネクトルーム」】】扉を閉めて個室に、扉を開けてリビングからの開放的な続き間に。家族の暮らしに合わせて多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
    • 【【チャイルドロック】】洗面所の内・外から施錠できて、子どもの洗剤の誤飲や洗濯機への閉じ込めなど、水まわりの事故を防ぎます。※画像はイメージです。
    • 藤塚小学校/徒歩8分
    • 豊野中学校/徒歩14分
    • ビッグ・エー　藤塚店（現地より徒歩5分）
    • イオンモール春日部（現地より徒歩45分）
    • 春日部中央総合病院（現地より徒歩9分）
    • 藤塚根郷下公園（現地より徒歩3分）
    • 【9号棟】4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
    • 【敷地面積120m2超のゆとりと安全性に配慮した街区計画】 分譲地内の道路は車の進入速度を自然と抑制する線形とし、建物のセットバックにより見通しの良い道路空間を創出。開放感と安全性を両立しています。
    • 【家族にやさしい安心のかたち】 人の気配が自然と行き交う街区設計をはじめ、夜の街を照らす灯かり、防犯カメラ機能付きインターホンなどを採用。街と住まいがつながりながら、家族の日常をやさしく見守ります。
    • 【感性に響く、3つのインテリアスタイル】 素材や色彩にこだわった3つのインテリアスタイルをご用意。個性を引き立てる床材や壁紙をコーディネートして、異なる表情の住空間を描きました。
    • 【家族それぞれの時間を豊かにする、4つのプランニング】 家族で過ごす団らんの時間も、一人で楽しむ趣味やくつろぎのひとときも心地よく。暮らしのシーンに合わせたプランニングが、多彩な過ごし方に応えます。

    住みやすさ

    一ノ割（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

    春日部市の住みやすさを見る

    一ノ割の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・武里駅、一ノ割駅の中間地点でコンビニやスーパー、ドラッグストアにも近くとても便利な立地です。遅くまでやっているところもある…
    • 周りにお年寄りが多く、子供とお散歩しているとみんなが可愛がってくれる。ワンチャンを飼っている人が多く、子供が喜んでいる。
    • 近くにスーパーマーケットや病院があり、周りには同世代の人達が多かった為、小学生だった頃はよく遊んでいた。
    一ノ割のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.04m2～134.2m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.43m2～96.01m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 60% 容積率80%
    接道
    東側6.0M公道、南側4.0M公道、分譲地内4.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年3月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026.10.14第SJK-KX265631420号(4号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
      ※本物件は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
      3・6・9・11・12号棟:2026年11月13日(金)15:00まで登録申込受付、同日15:30より抽選
      4号棟:2027年4月30日(金)15:00まで登録申込受付、同日15:30より抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市藤塚字根郷下393番1他
    交通
    • 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩15分～16分
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2026年11月9日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■東武スカイツリーライン「一ノ割」駅徒歩15～16分 ■街区内道路のある全16邸の街 ■敷地面積120m2超×2台カースペース標準 ■第一種低層住居専用地域内 ■防犯に配慮した灯かりと設備 ・灯かりのいえなみ協定(R) ・24時間録画対応インターホン ・1階窓に合わせガラス又は電動シャッター ■ポラス×サンゲツ「3つのインテリアスタイル」 ■家族時間を豊かにする「4つのリビングプラン」 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■「省令準耐火構造」の住まい ■藤塚小学校/徒歩8分(630m) 【カーナビ住所】 「埼玉県春日部市藤塚358-1(付近)」 とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ