ポラスの分譲住宅 アクシスケイプ春日部・南桜井

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他
交通
  • 東武野田線「南桜井」駅 徒歩5分
    • 価格 2,990万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
      土地面積 132.28m2～151.85m2
      建物面積 96.26m2～101.90m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年9月下旬予定
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    • 【【ゆとりある敷地が叶える、優雅な平屋の住まい】】ワンフロアでつながる開放的な暮らしを楽しむ平屋をこの街でも採用。伸びやかな水平ラインが街並みに心地よいリズムを生みます。※現地外観(2026年4月撮影)
    • 【【街並みに品格を描くフォルム】】平屋と2階建てを織り交ぜた立体的な構成が、街並みに奥行きとリズムを創出。整然としながらも単調にならない景観を形成します。※現地外観(2026年4月撮影)
    • 【【多彩な街区が醸し出す、多様な趣き】】街を構成するのは、それぞれ異なる個性を持つ4つの街区。並び立つ邸宅の外観にも趣向を凝らし、アングルごとに異なる表情が立ち現れます。
    • 【【広がりや安全性を確保する街区内道路】】大型分譲地ならではのスケールを活かした、4.5m～6m幅の道路が車のスムーズな走行をサポート。歩行者が安全に歩ける通りは、ふれあいの場としても機能します。
    • 【【4.5mのスラローム道路】】通りをつなぐスラローム道路の緩やかな曲線は、街並みに抑揚を与え、表情豊かな景観を描写。速度を抑えた安全な車の走行もサポートします。
    • 【【大型分譲地ならではの開放感】】各邸132m2～202m2のゆとりある敷地を確保。全47邸の大型分譲地ならではの開放感と安心感が、のびやかで心地よい暮らしを叶えます。※画像はイメージです。
    • 【凛とした趣を添えるフラットテキスタイル】 リビングの一角にフラットテキスタイル空間を設置。床素材の切り替えによって、空間に心地よい変化と落ち着きを演出します。/47号棟(2026年4月撮影)
    • 【【キッチン/トクラスBb】】シンプルかつ、基本品質をしっかり備えた、これからのスタンダードキッチン。家族の暮らしに寄り添うキッチンです。
    • 【【ガスビルトインコンロ】】熱やキズに強く、光沢が美しいクリアガラストップ。コンロ30分消火あんしんモードや、調理をサポートする便利機能を搭載しています。
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【換気乾燥暖房機(100V)】】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
    • 【【洗面化粧台/Panasonicシーライン】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【トイレ/リクシルベーシア】】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
    • 【【床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【玄関手すり/銘木無垢ハイジェニック】】銘木の心地よい感触を楽しめる手摺を玄関に設置しています。しっかり握ることができるので、靴の脱ぎ履きもしやすく安全です。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    • 【【多様なライフスタイルに応える3つの生活空間】】心地よく洗練された住まいを彩る、3つの空間デザイン。プランニングとアクセント素材を組み合わせ、それぞれの空間を個性豊かに仕上げました。/37号棟(2026年4月撮影)
    • 【【吹抜け空間ならではの、満ちみちる陽光】】リビングから見上げれば、吹抜けに沿って大きな窓が。燦々と降り注ぐ陽光が、ひとつながりの大空間を満たします。/37号棟(2026年4月撮影)
    • 【【しっとりと安心感が広がる、和みの間】】ほどよくリビングから区切られた、落ち着きに満ちた空間。休憩や趣味の時間、子どものお昼寝など、和みのひとときにぴったりです。/37号棟(2026年4月撮影)
    • 【【ステップで区切られた、リビングのなかの贅沢空間】】ステップを設けることで、空間に心地よい変化をプラス。ゆるやかに区切られた落ち着きある居場所を演出します。/36号棟(2026年4月撮影)
    • 【【家族の距離を近くする、心地よくひらけた眺め】】それぞれが寛ぎの時間を謳歌しながらも、どの場所からもリビングを見渡せるよう、視点にもこだわって設計しました。/47号棟(2026年4月撮影)
    • 【【家族の居場所に、もっと光を】】陽光が住空間に満ちるよう、壁面にゆったりと配置された掃き出し窓と、玄関から続く土間を掛け合わせました。/47号棟(2026年4月撮影)
    • 春日部市立桜川小学校/徒歩9分
    • 庄和第1保育所（現地より徒歩9分）
    • カワチ薬品　南桜井店（現地より徒歩3分）
    • ヤオコー　南桜井店/DAISO　ヤオコー南桜井店/スギ薬局　
    • レジデンシャルパークSHOWA(庄和総合公園)（現地より徒歩
    • 東武アーバンパークライン「南桜井」駅（現地より徒歩5分）
    • 【開放感と安全性を叶える街並み】 全47邸のスケールを活かし、街区内道路は4.5m～6mを確保。緩やかな曲線を描くスラローム道路や、フットパスを計画することで、安全でゆとりある街並みを描きました。
    • 【歩くだけで、誇りを感じさせてくれる街】 「南桜井」駅徒歩5分の駅近にもかかわらず、47邸が悠然と構えるビッグスケールを実現。ゆとりある街並みと整然とした景観が、この街に住まう歓びを深めます。
    • 【ステージリビングの恵みで多様性に溢れるリビング空間】 ダイナミックな勾配天井と多角的な空間設計が生み出すリズムに寄り添うように、ステージリビングを設けたプランです。/36号棟(2026年4月撮影)
    • 【吹抜けの大空間に寄り添うテキスタイルルーム】 高々と広がる吹抜けを活かしたリビングの一角にテキスタイルルームを設置。晴れやかな開放感と内省的な落ち着きを紡ぎます。/37号棟(2026年4月撮影)

    住みやすさ

    南桜井（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

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    南桜井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに江戸川の土手がありサイクリングや散歩が楽しめます。春にはうぐいすの鳴き声も聞こえて自然豊かな場所です。
    • 立地がものすごくよく、春日部駅とも近いです。 大宮駅まで直通で行けて急行も止まり、渋谷駅にも春日部で乗り換えても大宮でも乗…
    • 土地がそこそこあるので家庭菜園をできることかな。ペットを飼っているので、近隣への苦情の心配をしなくてすむことかな。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.28m2～151.85m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.26m2～101.9m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 70% 容積率200%
    接道
    南側8.0M公道、分譲地内6.0M公道、分譲地内4.5M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026.4.15第SJK-KX265602340号(26号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■共有持分/有(ごみ集積所(3)5.96m2×1/22)
      ■地域・地区/法22条区域・下水道処理区域・土地区画整理事業を施行すべき区域・宅地造成等工事規制区域
      ■完成予定日:2026年9月上旬(2戸)、同10月上旬(1戸)、2027年1月上旬(1戸)
      ■引渡予定日:2026年10月上旬(2戸)、同11月上旬(1戸)、2027年2月上旬(1戸)
      ※36.37号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(分譲済)。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※(1期2次)26号棟は抽選販売になります。
      ●登録申込受付:2026年10月2日(金)11:00迄 即日抽選
      ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他
    交通
    • 東武野田線「南桜井」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 47戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域,第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 雑種・その他 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2026年1月30日 情報更新日 2026年5月17日
    取引条件有効期限 2026年5月19日 次回更新予定日 2026年5月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■東武アーバンパークライン急行停車「南桜井」駅徒歩5分 ■敷地面積132m2以上、全47邸ビッグプロジェクト ■3つの空間デザインと3つのアクセント素材で彩るリビング ■ZEH水準の省エネ住宅 ■平屋と2階建てが織りなす奥行きのある街並み ■全邸2台カースペース ■自然の魅力を宿した、格調高いエクステリア ■コミュニティを育むフットパス ■「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ■緑豊かな公園や利便施設などが生活圏に揃う子育て環境 春日部市立桜川小学校/徒歩9分 ヤオコー 南桜井店/徒歩5分 【カーナビ住所】 「埼玉県春日部市新宿新田324-20(付近)」とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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