ポラスの分譲住宅 マインドスクェア ミンクス春日部 SOUTH BLOCK

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市粕壁東5丁目2268番1他
交通
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩16分～17分
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス6分 東三丁目バス停 徒歩5分
    • 価格 3,590万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+フラットDEN+パントリー+ファミリークロゼット+ホビーコーナー ～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+パントリー+ペアクロゼットコーナー+アレンジスペース
      土地面積 109.50m2～125.80m2
      建物面積 96.67m2～101.43m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2027年2月中旬予定
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    • 【表情の重なりが描く、街の造形美】 木目調の外壁をアクセントに取り入れ、自然の風景とゆるやかにつながる外観デザイン。植栽の緑が美しく映え、木のぬくもりを感じさせる、親しみやすく穏やかな佇まいです。【表情の重なりが描く、街の造形美】 木目調の外壁をアクセントに取り入れ、自然の風景とゆるやかにつながる外観デザイン。植栽の緑が美しく映え、木のぬくもりを感じさせる、親しみやすく穏やかな佇まいです。
    • 【【2台カースペース】】快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保。ゲストの車やセカンドカーも駐車できます。※一部号棟を除く。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
    • 【【サイクルスペース】】アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。子どもの外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
    • 【【立水栓】】洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
    • 【【EV・PHEV充電用屋外コンセント】】電気自動車用の屋外コンセントを設置しました。洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、耐久性にも配慮しています。※画像はイメージです。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
    • 【【ガスビルトインコンロ】】熱やキズに強く、光沢が美しいクリアガラストップ。コンロ30分消火あんしんモードや、調理をサポートする便利機能を搭載しています。
    • 【【プルオープン食器洗い機】】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【洗面化粧台/Panasonicシーライン】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【ガス温水式床暖房】】床からの熱伝導・輻射熱・自然対流で、空気を汚さずホコリを舞い上げることなくお部屋全体を暖めるので、子どもにも安心です。※LDに採用
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    • 【【ウルトラファインバブル入りのお湯が家じゅうどこでもつかえる】キッチンやお風呂などお湯の配管がつながっている様々な場所へ、給湯器とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。
    • 【【スキップDEN】】壁や扉ではなく段差によって区切られた空間は、リビングにいる家族とゆるやかに繋がりながら、自分時間も満喫できるスペースです。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【コネクトルーム】】リビングとつながるコネクトルーム。扉を開ければリビングの延長としてゆったり寛げる空間に。扉を閉めて個室としても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【銘樹モクトーン】】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【【ギャラリーシェルフ】】インテリア雑貨や観葉植物などを飾って自分らしい個性を演出。家族のギャラリーコーナーにすることもできます。※画像はイメージです。
    • 【【パントリー】】キッチン家電やキッチン用品などを収納しておけるパントリー。保存食や飲料なども保管できるので、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【コーブ照明】】キッチン上部にコーブ照明を採用しました。柔らかな光が空間に奥行きを与え、家族のひとときを優しく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【現地モデルハウス、ご案内できます。】
    • 【自分らしく彩るアレンジウォール】 壁の一部に下地を施工しました。下地のある範囲なら、可動棚や壁面収納の設置やDIYによるアレンジも可能です。※下地の範囲は、販売図面または設計図書でご確認ください。
    • 【3号棟】4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+パントリー+ユーティリティ+ペアクロゼットコーナー+アレンジスペース

    住みやすさ

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    • ちょうど小学1年になる時期に祖父母のいる春日部に 両親と一緒に引越してきました。 埼玉県内でも千葉と茨城、栃木の県境から…
    • ふじ通りの街路樹が綺麗で治安も良く雰囲気の良い街だと思います。 飲食店が多いです。物価が安く店の種類も色々と揃っていると思…
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中 販売期名/第1期販売

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.5m2～125.8m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.67m2～101.43m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+フラットDEN+パントリー+ファミリークロゼット+ホビーコーナー ～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+パントリー+ペアクロゼットコーナー+アレンジスペース 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 70% 容積率200%
    接道
    東側12.2M～約12.9M公道、北側6.0M公道、分譲地内4.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年2月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026.9.28第SJK-KX265628670号(4号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■完成予定/2027年2月中旬(2戸)、2027年3月上旬(4戸)
      ■引渡予定/2027年4月中旬(5戸)、同7月上旬(1戸)
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※4号棟は抽選販売になります。
      2027年4月30日(金)15:00迄 15:30より抽選
      ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市粕壁東5丁目2268番1他
    交通
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩16分～17分
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス6分 東三丁目バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域,準住居地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2026年11月9日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

    この物件のアピールポイント

    【現地2邸のモデルハウス公開】 ■急行停車「春日部」駅徒歩16～17分・自転車6分(実測/1350M) ■全14邸のコミュニティタウン ■分譲地内道路・駐車場2台可 ライフスタイルに寄り添う、5スタイルの空間設計 ・多目的につかえるフラットDEN ・ひろがりあるワイドリビング ・コネクトルーム ・高低差でつながるスキップDEN ・SOHOと吹抜けがうむ開放空間 くつろぎの住空間を演出する快適仕様 ・リビング天井高2.7m ・コーブ照明/ダウンライト ・ハイブリット給湯器「エコワン」 ・天然木フロア「銘樹モクトーン」

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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