ポラスの分譲住宅マインドスクェアミンクス春日部 SOUTH BLOCK

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県春日部市粕壁東5丁目2268番1他
交通	東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩16分～17分東武伊勢崎線「春日部」駅バス6分東三丁目バス停徒歩5分
価格	3,590万円～4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+フラットDEN+パントリー+ファミリークロゼット+ホビーコーナー～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+パントリー+ペアクロゼットコーナー+アレンジスペース
土地面積	109.50m²～125.80m²
建物面積	96.67m²～101.43m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2027年2月中旬予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

春日部（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー21件］

春日部の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順申込受付中販売期名/第1期販売

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	3,590万円～4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	109.5m²～125.8m² / 私道負担なし
建物面積	96.67m²～101.43m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+フラットDEN+パントリー+ファミリークロゼット+ホビーコーナー～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+パントリー+ペアクロゼットコーナー+アレンジスペース	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 70% 容積率200%
接道	東側12.2M～約12.9M公道、北側6.0M公道、分譲地内4.0M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年2月中旬予定
引渡し可能時期	2027年4月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納パントリー TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026.9.28第SJK-KX265628670号(4号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■完成予定/2027年2月中旬(2戸)、2027年3月上旬(4戸) ■引渡予定/2027年4月中旬(5戸)、同7月上旬(1戸) ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※4号棟は抽選販売になります。 2027年4月30日(金)15:00迄 15:30より抽選 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県春日部市粕壁東5丁目2268番1他
交通	東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩16分～17分東武伊勢崎線「春日部」駅バス6分東三丁目バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域,準住居地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月12日
取引条件有効期限	2026年11月14日	次回更新予定日	2026年11月16日

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

この物件のアピールポイント

【現地2邸のモデルハウス公開】 ■急行停車「春日部」駅徒歩16～17分・自転車6分(実測/1350M) ■全14邸のコミュニティタウン ■分譲地内道路・駐車場2台可ライフスタイルに寄り添う、5スタイルの空間設計・多目的につかえるフラットDEN ・ひろがりあるワイドリビング・コネクトルーム・高低差でつながるスキップDEN ・SOHOと吹抜けがうむ開放空間くつろぎの住空間を演出する快適仕様・リビング天井高2.7m ・コーブ照明/ダウンライト・ハイブリット給湯器「エコワン」・天然木フロア「銘樹モクトーン」

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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