ポラスの分譲住宅 フォートリンクス春日部・豊春

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市上蛭田589-47(地番)他
交通
  • 東武野田線「豊春」駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩39分
  • 価格 3,490万円~4,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ユーティリア+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+ユーティリア+2ウォークインクロゼット+パントリー
      土地面積 100.10m2~120.12m2
      建物面積 96.88m2~102.05m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年4月下旬予定
    • 【3つの個性が重なり、景色になる。歩きたくなる邸宅風景。】木目調の外壁をアクセントにした3つのデザインテイストが織りなす街並。豊かな表情が連なることで、歩くたびに心地よいリズムを感じる邸宅風景を描き出します。
    • 【幅員6mの回遊できる安心のメインストリート。】街の出入口を2ケ所に制限した回遊できる幅員6m(一部4m)の開発道路。住民以外の人や車が入りづらく、ゆるやかなカーブにより車の速度も抑制されます。
    • 【調和と彩りを添えるコミュニティスポット。】街を散策できる回遊型の道路の一部にアクセントとなるインターロッキング敷きのスポットを創出。住民同士の自然な交流を促します。
    • 【カースペース+サイクルスペース】街並に開放感を創出するオープン外構に、各邸にカースペースとサイクルスペースを確保。
    • 【宅配ボックス付機能門柱】スタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取ることができます。※号棟によりカラーが異なります。
    • 【街と人が自然とリンクする、スケールある街。】ビッグスケールで誕生するこの街は、6.0m幅のゆとりあるメインストリートを中心とし、コミュニティ道路のコーナーや分岐点にインターロッキングを採用。街と人、そして自然が心地良くつながる暮らしを叶えます。
    • 3つの個性が重なり、景色になる。歩きたくなる邸宅風景。
    • 【4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)】4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ユーティリア+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(棚)
    • 【4LDK】4LDK+ユーティリア+2ウォークインクロゼット+パントリー
    • 【3LDK】3LDK+ステージリビング+ユーティリア+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(棚)+リネンスペース(階段下)
    • 【4LDK(3・5LDK対応可※有償工事)】4LDK(3・5LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ユーティリア+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫
    • 【3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)】3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼット+シェアクロゼット+パントリー
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインクパントリー+3ウォークインクロゼット+土間収納
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫
    • 【4LDK】4LDK+ウォークインパントリー+2ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+サポートコーナー+土間収納+ユーティリティ収納
    • 【【ワイドオープンキッチン】】スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【食器洗い乾燥機】】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器】】レバーに手を触れなくても吐水・止水ができる、キッチン用タッチレス水栓。手が汚れているときでも、水栓を汚さずに手や食器を洗える便利なアイテムです。
    • 【【リクシルAX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【ベーシアシャワートイレ(フチレス)】】「まる洗い洗浄」で少ない水でも効率よく洗浄。また、便器のフチをなくした「フチレス形状」なので、汚れもサッとひと拭き、お掃除が格段にラクになります。
    • 【【パントリー】】食材の買い置きや調理器具をすっきり収納できる便利なパントリー。食材をストックできるため、非常時にも安心。可動棚で収納量を調整でき、使い勝手も抜群。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【電動シャッター】】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
    • 【【リビング床暖房】】足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
    • 【【ECO ONE X5】】ガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。
    • 【段差空間が家族を自然とつなぐ、日常にアートを感じる住まい。】心地良い独立性と見晴らしの良さを叶える、ステージリビング。アート性の高い桐壁材「シャイニーウッド」がアクセントとなり暮らしの中に個性と美しさを添えた、家族の絆を深めるデザインです。
    • 【あたたかな木肌に憩い、自由な発想で楽しめる大空間。】20帖以上の広々空間を実現したパブリックスペースには桐壁材「シルキーウッド」をあしらい、+αのスペースにはお気に入りを飾れるブックシェルフが自由な発想で自分らしく心地良い住まいに仕上げます。
    • 【【plan-FLEX】フレックスルーム】テキスタイルフロアとアクセントクロス貼りの部屋をリビングの隣にレイアウト。間仕切りをして独立させれば、家事や趣味、仕事に集中できるスペースに。続き間にすれば、家族が見守る子どもたちのお昼寝や遊び場に。
    • 【【plan-WIDE】カスタムブックシェルフ】ブックシェルフはお気に入りの書籍を並べて我が家だけの図書館に。一枠一枠異なる物を飾ってギャラリーとしても利用できます。壁面に埋め込まれており倒れる心配がなく安心です。
    • 【【plan-FLEX】シルキーウッド貼のキッチン】自然派オイルステインによる素地に近い仕上げを施したシルキーウッドをキッチンの腰壁部分に採用。桐の趣きやしっとりとした肌ざわりを味わいながら、ニッチに調味料やお気に入りの小物を飾ることができます。
    • 【ファミリーストレージ【邸別プラン】】コートやスーツ、キャリーケースなど無理なく収納できる大容量のファミリーストレージ。 帰宅後すぐにしまうことができ、お子様の片付け習慣が身に付きます。※収納プランは号棟により異なります。
    • 春日部市立豊春小学校(現地より徒歩7分)
    • 認定こども園とよはるこども学園(現地より徒歩3分)
    • マルエツ 豊春店(現地より徒歩6分)
    • コモディイイダ 豊春店(現地より徒歩4分)
    • ララガーデン春日部(現地より徒歩43分)
    • 春日部市立医療センター(現地より徒歩40分)
    • 【PLAN3】
    • 幅員6mの回遊できる安心のメインストリート。
    • 破風のない桐妻屋根
    • 案内図
    • 段差空間が家族を自然とつなぐ、日常にアートを感じる住まい。
    • あたたかな木肌に憩い、自由な発想で楽しめる大空間。
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    販売スケジュール

    ※先着順申込受付中※33号棟【抽選販売】2026年2月13日11時申込締切・抽選 販売期名/1-2期

    販売概要

    販売戸数 14戸 最多価格帯 3700万円台(3戸)・3800万円台(3戸)
    販売価格 3,490万円~4,690万円
    土地面積 100.1m2~120.12m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.88m2~102.05m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ユーティリア+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+ユーティリア+2ウォークインクロゼット+パントリー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0M公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年4月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数(30戸以上)
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号:第SJK-KX255629050号(2025年10月21日/3号棟)他
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 備考欄:※モデルハウス37・38号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)
      ※33号棟は抽選販売となります。2026年2月13日11時/申込締切・抽選。詳しくはお問い合わせください。
      ※3~5、14、16~19号棟【完成予定日】2026年5月下旬、【引渡予定日】2026年6月25日 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市上蛭田589-47(地番)他
    交通
    • 東武野田線「豊春」駅 徒歩7分
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 40戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月16日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    【自然も、利便も、駅近も。暮らしを楽しむ春日部・豊春ライフ】 ◆『豊春小学校』徒歩7分・『幼稚園』徒歩3分 ◆スーパー・ドラッグストア/徒歩4分 ◆小児科クリニック/徒歩6分 ◆総合病院/徒歩40分 【都心主要駅まで快適なアクセス】 ◆『春日部』駅まで【直通】4分 ◆『大宮』駅まで【直通】17分 ※東武アーバンパークライン利用 【街と人が自然とリンクする街づくり】 ◆カースペース・サイクルポート ◆スケールのある街が叶えるあたたかなコミュニティ ◆五感で楽しむ多彩な植栽計画 【自分らしく過ごせる快適で心地良い暮らし】 ◆森の空気が息づくインテリア ◆多様なライフスタイルに呼応する住まいプラン

    • 会社名:ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所:埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル3・1F
    • 電話:048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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