西宮市松山町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市松山町
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 15分阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 23分
価格	5,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	50.00m²（登記）
建物面積	88.52m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2027年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー25件］

甲子園口の住みやすさの採点分布

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	50.00m²（登記）
建物面積	88.52m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 4.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 4月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区建築確認番号：J26-20289
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市松山町
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 15分阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 23分阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

この物件のアピールポイント

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

この物件の価格

5,380万円

住所：兵庫県西宮市浜松原町
交通：阪神本線「今津」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【LDK床暖房＋即予約可】全居室収納付き
■玄関リモコンキー、TVインターホン付きでセキュリティ安心
■ショッピング施設「甲子園口グリーンプレイス」徒歩約4分
■嬉しい浴室暖房乾燥機、食洗器付き

特徴
・2032年春ごろ開設、阪急電鉄「武庫川新駅（仮）」まで徒歩約3分の立地
・前道の幅員は約6mで駐車もスムーズ
・季節物の収納に便利なウォークインクローゼット付き
・2階と3階にバルコニーを設け、洗濯物の干しやすさも考慮
・リビングは約15.1帖の広さを確保し、家族がゆったりと過ごせる設計
・全居室が明るく風通しの良い設計で、心地よい毎日をサポート

立地
・西宮市立瓦林小学校まで徒歩約7分
・西宮市立瓦木中学校まで徒歩約18分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

この物件の価格

5,380万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,380万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

西宮市松山町新築戸建て｜3LDK＋駐車1台可

◇JR神戸線「甲子園口」駅徒歩15分
◇2032年春頃開業予定阪急電鉄「武庫川新」駅（仮称）徒歩3分
◇耐震等級「2」×断熱等級「4」取得の安心の住まい
◇二面採光の15.1帖のリビング
◇全居室収納＋WICを備えた収納力
◇食器洗浄乾燥機、浄水器、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、床暖房等の充実の住宅設備
◇雨の日も安心のカーポート
◇フラット35S利用可

【教育施設】
西宮市立瓦林小学校:徒歩6分
西宮市立瓦木中学校:徒歩19分

【商業・その他施設】
スーパーマンダイ西宮熊野店:店徒歩4分
甲子園口グリーンプレイス:徒歩2分
セブンイレブン西宮瓦林町店:徒歩7分
ココカラファイン瓦木店:徒歩5分
西宮瓦林郵便局:徒歩7分
JA兵庫六甲瓦木支店:徒歩11分

松山町で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,380万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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