神戸市垂水区千鳥が丘1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩 25分山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩 25分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3SLDK
土地面積	102.80m²（実測）
建物面積	97.27m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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3.76
［街レビュー40件］

垂水の住みやすさの採点分布

駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
閑静な住宅地で夜も静か車があまり通らない治安も良い母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	102.80m²（実測）
建物面積	97.27m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	指定有 2026年10月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS126-6120-52522号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩 25分山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩 25分山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【全室南東向き＋即予約可！】駐車2台可能
■陽当り・通風良好な2階建
■15帖以上の広々LDKには食洗機付き
■大容量のワイドクローゼットや納戸付きで充実した収納が揃っています

特徴
・お料理中も会話が弾むカウンターキッチンを採用
・キッチン背面には便利なカップボードを標準設置
・雨の日の衣類乾燥に重宝する浴室乾燥機付き
・お好みの用途で使える3帖のフリースペースあり
・東側公道に面しており前面道路幅員は約4.2m

立地
・神戸市立福田小学校まで徒歩約8分
・神戸市立福田中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,880万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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神戸市垂水区千鳥が丘1丁目