西宮市小曽根町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市小曽根町４丁目
交通	阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 15分ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 22分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	1SLDK
土地面積	72.95m²（実測）
建物面積	84.25m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武庫川（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.05
［街レビュー11件］

武庫川の住みやすさの採点分布

治安がよく都心へのアクセスもよい。生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	72.95m²（実測）
建物面積	84.25m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	1SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 5.60m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カーポート	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市小曽根町４丁目
交通	阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 15分ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 22分阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月27日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【阪神本線武庫川駅徒歩15分＋即内覧可！】納戸やロフト付で収納充実！
■前道6mで駐車がスムーズです
■対面キッチンなので会話も弾む心地よい空間！
■1階2階両方にトイレがあり忙しい朝も安心です

特徴
・コープ徒歩6分でお買い物に便利な住環境です
・安全でお手入れしやすいIHクッキングヒーターのキッチン
・食洗器付で家事も楽々ですね

立地
・小松小学校まで徒歩約4分
・学文中学校まで徒歩約9分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,980万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

この物件のアピールポイント

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

この物件の価格

4,980万円

住所：兵庫県西宮市浜松原町
交通：阪神本線「今津」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■1台駐車可敷地約22坪
■建物約25坪 3LDK
■2面採光の明るい約15帖LDK
■住空間スッキリ！居室・洗面室・床下収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■1階部分に水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

♪小松小学校約480m
♪学文中学校約800m
♪コープ西宮東約480m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

4,980万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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西宮市小曽根町4丁目