大分市庄境

新築仲介一戸建て
所在地 大分県大分市庄境
交通
  • ＪＲ日豊本線「大在」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      13
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.12m2（登記）
      建物面積 105.04m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 3月
      販売概要をみる

    住みやすさ

    大在（大分県／大分市）の住みやすさ

    大分市の住みやすさを見る

    大在の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 人が沢山いて安心感があるのと、いろんな人と協力しながら住んでいけるので楽しいです。また住みたいと思います
    • 閑静な住宅街で落ち着いて生活ができた。 飲食店やスーパーマーケットもほどよくあり生活には不自由しなかった。
    • 学校に近く、スーパーや飲食店も割と近くにあり良い。コンビニも所々にあり、学生生活を送る上では便利。また物件数も多く、学生・社…
    大在のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.12m2（登記）
    建物面積 105.04m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年 3月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【大分市庄境　2号棟（角地）】
      結論を先に言うちょくね。
      （1）北側6m・東側約6.7mの市道に面した角地
      （2）未完成でも買える。今なら角地を先に押さえられる
      （3）大在西小まで約360m（直線距離）
      （4）南向きの新築4LDK・トイレ2か所・駐車3台以上可（車種によります）
      （5）当社限定キャンペーンで諸費用が約119万円変わる

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （1）　角地の2号棟
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      北側に幅6m、東側に幅約6.7mの市道。2方向が道路に面しちょるけん、まわりに建物が迫らん開放感があるっちゃ。
      車の出し入れもしやすいし、来客にも家の場所を説明しやすい。分譲地の中でも、目立つ1棟なんよ。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （2）　未完成でも買える
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      建物は2027年3月ごろの予定。今決めたら、
      ・今の住まいの退去や引っ越しの段取りを逆算できる
      ・子どもの入学・転校のタイミングに合わせやすい
      ・住宅ローンの審査や手続きも焦らんで進められる
      「完成してから見よう」と思いよるうちに、角地は先に決まるかもしれんよ。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （3）　歩いて暮らせる
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大在西小まで約360m、ローソンまで約280m、マックスバリュ大在店（24時間営業）まで約580m、HIヒロセ大在店まで約720m（いずれも直線距離）。JR大在駅まで徒歩17分。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （4）　建物
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      南向きの新築4LDK
      トイレ2か所/追焚機能/システムキッチン
      モニター付きインターホン/24時間換気システム/外壁サイディング
      土地165.12平米（約50坪）/建物105.04平米
      駐車3台以上可（車種によります）
      価格3,398万円

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺（いずれも直線距離）
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・ローソン 大分角子原店　約280m
      ・大在西小学校　約360m
      ・マックスバリュ大在店（24時間営業）　約580m
      ・HIヒロセ大在店　約720m
      ・大野川右岸緑地　約840m
      ・JR大在駅　約1.0km
      ・大在中学校　約1.6km

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      弱点も言うちょくね
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      建物はまだこれから。実物は見られんけん、図面と現地で一緒にイメージを固めようね。間取りの詳細はお問い合わせください。
      角地は道路に2方向で面するぶん、人や車の目線は入りやすいっちゃ。カーテンや植栽で調整してな。
      中学校までは約1.6km（直線距離）。中学からは自転車通学も考えちょいてな。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      暮らしのシミュレーション（※想定です）
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      今月　図面を見て、角地の2号棟に決める。
      来年春　入学に合わせて引っ越し。
      7:50　子どもが歩いて大在西小へ。
      18:30　帰りにマックスバリュで買い物。角地やけん車庫入れもスムーズ。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      当社限定キャンペーン
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      同じ家、同じ価格でも、当社で買うと諸費用が約119万円変わるんよ。
      他社でもう見積もり取った人は、捨てんで持ってきてな。並べたらすぐ分かるけん。

      【不動産売買専門店Y.コーポレーション　大分中央店】
      資金計画も、月々の返済シミュレーションも、何でも聞いてな。
      土日祝もご案内します。
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R08SHC119384号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市庄境
    交通
    • ＪＲ日豊本線「大在」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月1日 情報更新日 2026年11月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    Y.コーポレーション株式会社 大分中央店

    この物件のアピールポイント

    【完成を待っちょる間に、角地は誰かのものになる】
    同じ分譲地の中でも、角地はやっぱり目を引くっちゃ。この2号棟は、北側6m・東側約6.7mの市道に面した角地なんよ。

    【未完成のうちに決めるメリット】
    ・引っ越しの準備をゆっくり進められる
    ・入学や転校のタイミングに合わせやすい
    ・住宅ローンの手続きも余裕を持って進められる

    【暮らしの便利さ】
    大在西小まで約360m、マックスバリュ大在店（24時間営業）まで約580m、ローソンまで約280m（いずれも直線距離）。JR大在駅まで徒歩17分。

    【建物】
    南向きの新築4LDK。トイレ2か所、追焚機能、システムキッチン。土地約50坪、駐車3台以上可（車種によります）。

    【当社限定キャンペーン】
    同じ家でも、当社で買うと諸費用が約119万円変わるけん。資金計画も一緒に作ろうね。

    大在西小・大在中校区。土日祝もご案内します。

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：大分県大分市東大道２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ