元八王子町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市元八王子町3丁目
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 18分 バス停「城山大橋」まで 徒歩 9分
    • 価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.36m2（公簿）
      建物面積 109.09m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 2026年10月築のモダンな外観デザインが魅力的です。耐震構造や長期優良住宅認定を取得した高い住宅性能を備えており、ご家族が長く安心して暮らせる信頼の新築一戸建て住宅に仕上がっております。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
    • 敷地内にはカースペース2台分を完備しており、セカンドカーや来客用の駐車にも便利です。平坦地で前面道路幅員も約5.0mあるため、お車の駐車作業も落ち着いてスムーズに行うことが可能となっております。
    • 使い勝手の良いシャワー付き洗髪洗面化粧台を採用しています。三面鏡の裏側や下部には小物をすっきり整理できる収納を備えており、毎朝の身支度もスムーズに行えます。掃除もしやすい清潔感のある洗面エリアです。
    • 2階に位置する9.0帖の洋室は主寝室にもぴったりなゆとりある広さです。南向きの窓から心地よい自然光が差し込み、通風も良好です。クロゼットも配置されており、お部屋をすっきりと広く使うことができます。
    • 全居室に収納スペースを完備した4LDKの間取りで、お部屋のレイアウトも自由自在です。落ち着きのある内装仕上げとなっており、プライベートな時間を快適に過ごせる心地よい寝室空間を実現しております。
    • 衣類や日用品をたっぷり収められる大容量のクロゼットが設置されています。全居室に収納が備わっているため、荷物が増えがちなご家庭でも室内をいつでもすっきりと片付いた状態に保つことが可能となっています。
    • 木の温もりが感じられる綺麗なフローリング仕様で、日々のお掃除も手軽に行えます。24時間換気システムを備えており、常に新鮮な空気を室内に取り込めるため、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。
    • 家族全員の靴をすっきり整理できる大容量のシューズボックスを備えた玄関です。シューズインクローゼットも活用でき、散らかりがちな玄関周りをいつでも綺麗に保てます。訪問客を心地よく迎えられる空間です。
    • 南面に配置されたバルコニーは陽当りが良く、洗濯物や布団も気持ちよく乾かせます。2階の洋室から直接出入りできる便利な設計で、日々の家事動線にも配慮された開放感あふれるスペースとなっております。
    • 2階には6.3帖や5.4帖の洋室があり、お子様の成長に合わせた子供部屋として最適です。全居室にクロゼットを完備しているため、勉強道具や衣類などもすっきりと収納でき、自分の時間を快適に過ごせます。
    • 全居室に複層ガラスを採用しており、外部からの騒音を軽減するとともに高い断熱効果を発揮します。夏は涼しく冬は暖かく過ごせるため、冷暖房効率が向上し光熱費の節約にも貢献する快適な住空間となっております。
    • 16.4帖の広々としたLDKは、南向きの窓から心地よい陽光が差し込む明るい団らん空間です。対面式キッチンから部屋全体を見渡せるため、家事をしながらでもご家族との会話をいつでも楽しむことができます。
    • 手入れが楽々なIHクッキングヒーターを備えたシステムキッチンです。火を使わないオール電化仕様のため安全性が高く、ご家族の好みに合わせたお料理も手軽に作れます。収納豊富な使いやすいワークスペースです。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には便利な追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しています。窓も設置されているため換気がしやすく清潔に保てます。一日の疲れをゆったり癒やせる心地よいバスタイムを過ごせます。
    • 温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の計2ヶ所に配置されており、朝の混雑時にも快適に利用できます。清潔感あふれる内装デザインで、手洗い場や収納スペースも備わった機能的で使いやすい空間となっております。
    • 前面道路は幅員約5.0mの公道となっており、お車の出入りもスムーズに行える配慮がされています。第一種低層住居専用地域内の落ち着いた街並みで、前面道路の交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です。
    • 建蔽率40%・容積率80%の第一種低層住居専用地域に位置するため、周囲に高い建物がなく開放的な眺望が広がります。周囲の落ち着いた住環境とともに、将来にわたり良好な日当たりと風通しが保たれます。
    • 敷地面積140.36平米のゆとりある敷地には専用の庭スペースがございます。お子様の遊具を置いたりガーデニングを楽しんだりと、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用していただける魅力的なお庭です。
    • 設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得予定の安心構造です。フラット35Sにも対応しており、長期優良住宅としての基準を満たした確かな品質で、災害時にも強い頑丈な木造住宅を実現しています。
    • 4LDKの間取りで、1階の16.4帖LDKと4.5帖の和室を合わせるとより一体感のある大空間になります。ご家族が集うリビングは南からの光が届く明るい設計で、日常の団らんを快適に演出してくれます。
    • キッチンと隣接したダイニングスペースは、ご家族での食事が楽しくなる明るい空間です。お料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事動線が整っており、共働きのご家庭でも快適に家事をこなしていただけます。
    • 洗面所と脱衣場が機能的に配置されており、洗濯から干すまでの動線も良好です。省エネ給湯器や室内洗濯機置場を備えており、日々の洗濯作業もストレスなく効率的にこなせる住生活環境が整えられています。
    • シューズインクロークや豊富な収納スペースが用意されており、季節物の衣類や大型の荷物もスマートにしまえます。室内を広く有効活用できるため、居住空間をいつでもすっきり整頓された状態に維持できます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを標準装備しています。不要なセールスや突然の来訪時にも落ち着いて対応できるため、女性やお子様のお留守番時にも大変安心な設備です。
    • 高気密・高断熱仕様の複層ガラスや24時間換気システムを備え、快適な室内温度と綺麗な空気を常に保てます。省エネルギー対策が施された住宅のため、エアコンの効きも良く年間を通じて心地よく過ごせます。
    • 環境にも家計にも優しいオール電化仕様で、省エネ給湯器を採用しています。お風呂の追い焚き機能や保温性能にも優れており、温かいお湯をいつでも手軽に利用できる経済的で快適な温水設備となっています。
    • 109.09平米のゆとりある建物面積を生かしたリビングダイニングです。新築戸建てならではの綺麗な室内で、天井が高く開放感も良好です。ご家族みんなでゆったりと快適にお過ごしいただける設計となっております
    • カウンター付きの対面キッチンからダイニングへの動線がスムーズで、配膳や片付けが効率よく行えます。パントリーや床下収納などの収納設備も充実しており、雑然としがちなキッチン周りを綺麗に保てます。
    • ゆとりのある脱衣スペースには室内洗濯機置場を完備しており、洗濯作業もスムーズに行えます。洗髪洗面化粧台も併設されており、朝の身支度や入浴前後の準備など、ご家族皆様が快適に使用できる設計です。

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.36m2（公簿）
    建物面積 109.09m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 6.3帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域／第一種低層住居専用地域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地
    • 建築確認番号：第TKK確済26-181号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：城山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,560m
    • 最寄り中学校名：長房中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,469m
    • その他施設名：城山保育園
    • その他施設までの距離：1,148m
    • 近隣の公園までの距離：204m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：668m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,350m
    • 近隣の商店街までの距離：1,455m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。IH調理器を使用したキッチンです。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。フローリングは掃除が簡単です。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。複層ガラスで外部の騒音を防ぎます。快適な生活環境です。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市元八王子町3丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 18分 バス停「城山大橋」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月31日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 2026年11月25日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。

    この物件の価格

    3,399万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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