元八王子町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市元八王子町3丁目
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 18分 バス停「城山大橋」まで 徒歩 9分
    • 価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 139.23m2（公簿）
      建物面積 104.75m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 東京都八王子市元八王子町3丁目に位置する2026年11月築の新築一戸建てです。木造2階建ての安定感ある建物構造と、閑静な住宅街になじむ洗練された外形デザインが魅力のファミリー向け邸宅です。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。
    • 敷地内にはカースペース2台分を完備しております。セカンドカーのお持ちの方や、来客時にも便利な駐車スペースです。お車の出し入れやすさやサイズ等の詳細は現地にて実際にお確かめいただけます。
    • 使い勝手の良いシャワー付き洗髪洗面化粧台を設置しております。朝の準備も快適に行える独立洗面台で、収納スペースも充実。洗面小物をスッキリとまとめて整理整頓できる機能的な水回り設備となっています。
    • ご家族それぞれの時間を快適に過ごせる洋室スペースです。建物面積104.75平米のゆとりある4LDKの間取りで、お部屋の用途に合わせて子供部屋や趣味の部屋など多彩な使い方が可能となっております。
    • 主寝室としてもおすすめの6.0帖洋室です。クローゼットなど十分な収納箇所を確保しており、お部屋をすっきりと広くご使用いただけます。明るい陽光が差し込む心地よいプライベート空間が広がります。
    • 衣類や日用品をたっぷりと収納できる大容量の全居室クロゼットを備えています。お部屋を広く保つための工夫が施されており、居住空間を有効活用しながらスッキリ整理整頓された暮らしを実現可能です。
    • 木の温もりが感じられるフローリング仕上げの美しい内装デザインです。24時間換気システムを導入し、室内全体に心地よい空気が循環するよう配慮されています。細部までこだわりを感じる住空間です。
    • ご家族全員の靴類をスッキリ収納できるシューズボックス付きの玄関スペースです。玄関周りを常に綺麗に保つことができ、来客時にも明るく清潔感あふれる印象を与えられる機能的な入口となっております。
    • 陽当たりが良く洗濯物も気持ちよく乾く3.00？の南面バルコニーです。明るい日差しが差し込む空間で、布団干しや植物の育成にも最適。日々の暮らしに心地よい開放感をもたらす魅力的な屋外スペースです。
    • お子様の成長に合わせて柔軟に使用できる洋室スペースです。明るく通風良好な設計で勉強や趣味に集中できる環境をご用意。全居室収納完備で室内を広く保て、4LDKのゆとりある新築戸建ライフを満喫いただけます。
    • 段差を抑えたバリアフリー設計と高い天井高により、明るく開放感あふれる空間を演出した内装です。全室に照明器具があらかじめ設置されており、ご入居当日から快適なお部屋で新生活をはじめられます。
    • ご家族がゆったりと過ごせる17.5帖の大空間LDKです。南向きで陽当たりも良く、明るく開放的なリビングスペースとなっております。2026年11月完成予定の新築住宅で快適な新生活をスタートできます。
    • 火を使わず安全にお手入れもしやすい3口IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンです。お料理の効率をアップさせるカウンタータイプで、ご家族との会話を楽しみながら楽しく調理作業が行えます。
    • 1坪以上のゆったりとした広さを備えた清潔感のあるバスルームです。お湯が冷めても温め直せる追い焚き機能や、天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機を標準装備した快適なリラックス空間です。
    • 衛生面や快適性に優れた温水洗浄便座付きの清潔なトイレです。朝のラッシュ時にも安心してお使いいただけるよう、建物内にはトイレが2ヶ所設置されています。日々の使い勝手に配慮した設計が魅力です。
    • 幅員5.0mの北側公道に接する現地周辺の写真です。第一種低層住居専用地域内に位置し、ゆとりある住環境が広がります。接道状況や車の出し入れのしやすさなど、ぜひ実際の現地にて直接ご確認くださいませ。
    • 建蔽率40%・容積率80%の第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた眺望です。周囲に高い建物が建ちにくいため、将来にわたって日当たりや良好な通風環境が保たれやすい魅力的な立地となっています。
    • 南向きでガーデニングやお子様の遊び場としても活用できる庭スペースをご用意しております。家庭菜園を楽しんだり、休日にご家族で日光浴を楽しんだりと、暮らしの楽しみが広がる屋外空間となっております。
    • 耐震性に配慮された木造軸組工法の新築住宅です。設計住宅性能評価や建設住宅性能評価など確かな品質を備えており、長期優良住宅物件としてご家族の安心と安全な暮らしを長期間にわたって支えます。
    • LDK17.5帖の広いリビングダイニングは、バリアフリー仕様で足元も安心な居住設計です。家族が集う空間として、開放感あふれる空間づくりとなだらかな導線レイアウトが実現されております。
    • 家族で食卓を囲むのに適した明るいダイニングゾーンです。キッチンからの家事動線もスムーズで、配膳や後片付けがストレスなく行えます。会話のはずむ温かなお食事時間をお楽しみいただけます。
    • 洗濯機の設置スペースと脱衣場が直結した機能的なランドリースペースです。洗面室での作業効率が高まり、日々の家事負担を大幅に軽減します。清潔で使い勝手の良い水回り環境が整えられています。
    • 衣類はもちろん、季節物の家電やスーツケースなどもまとめて収納可能なウォークインクローゼット・シューズインクロークを完備。荷物が多いご家族でもすっきりとした空間をキープできる充実設計です。
    • 来訪者の姿を室内から映像と音声でしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置済みです。お子様のお留守番時や夜間の対応時にも防犯面で役立ち、ご家族の安心な暮らしを24時間しっかりと守ります。
    • 年中快適な室内環境を維持する24時間換気システムを備えています。省エネルギー対策が施された設計により、冷暖房効率を高めて光熱費の負担を軽減。一年中サラッと心地よい空気循環を実現します。
    • 環境に優しく経済的なオール電化＆省エネ給湯器を採用しています。お湯を素早く効率的に沸き上げることができ、光熱費の節約に貢献。火を使わない安全・安心設計でスマートな暮らしを叶えます。
    • 17.5帖の広々としたLDKは、ご家族での団らんはもちろん来客時にもゆとりを持って過ごせます。オール電化仕様で快適性にも配慮された、暮らしやすい居住スペースが魅力の新築一戸建て住宅物件です。
    • ダイニングとキッチンが使いやすく配置された間取り構成です。パントリーなど便利な収納スペースや対面式キッチンを完備し、日々のお食事の準備や後片付けがとてもスムーズにおこなえる設計となっております。
    • 朝の身支度や入浴時の着替えに便利な広さを確保した脱衣場スペースです。室内洗濯機置場も併設されており、洗面作業から洗濯までのスムーズな家事動線を実現します。毎日の暮らしを快適にサポートします。

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.23m2（公簿）
    建物面積 104.75m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物
    • 建築確認番号：第TKK確認26-180号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：城山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,560m
    • 最寄り中学校名：長房中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,469m
    • その他施設名：城山保育園
    • その他施設までの距離：1,148m
    • 近隣の公園までの距離：204m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：668m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,350m
    • 近隣の商店街までの距離：1,455m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。家族の時間も楽しめる、リビングダイニングキッチンです。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市元八王子町3丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 18分 バス停「城山大橋」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月31日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 2026年11月25日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。104.75平米程の建物面積でスペースも十分。

    この物件の価格

    3,499万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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