リーズン市川・本八幡 アンラドゥース

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市北方3丁目363-1（地番）他
交通
  • JR総武線「下総中山」駅 徒歩15分～16分
  • JR総武線「本八幡」駅 徒歩26分～27分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK～5LDK
      土地面積 102.04m2～123.86m2
      建物面積 96.88m2～108.44m2
      建物階 木造2階建 （在来工法）
      完成時期
      • 2027年4月17日予定
      販売概要をみる
    • 【【街並みに品格を添えるファサード】】青空に美しく映える切妻屋根の稜線、陰影を生み出す立体的な外壁、落ち着いた色彩のサイディングを採用。
    • 【【細部まで洗練されたマテリアル】】道路からの視線をやさしく遮りつつアクセントとなる「千本格子」や、重厚感を演出する「石貼りタイル」「デザインフレーム」など、細部まで洗練されたマテリアルを採用。
    • 【【デザインフレーム】】道路と宅地を緩やかに区切りながら街のアクセントとなるデザインフレームを採用しました。
    • 【【千本格子】】趣ある木目調の素材が、外観に温もりとアクセントをプラス。視線をほどよく遮る目隠しにもなります。
    • 【【太陽光パネル標準】】日中に発電したクリーンな電気を自家消費し、光熱費を抑制しながら環境にも配慮した持続可能な暮らしを実現します。(イメージ)
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】外出中や家事で手が離せない時でも荷物を非対面で受け取れる便利な設備。デザイン性にも優れ、美しいエントランス空間と日々の快適さを両立します。
    • 【街並みに品格を添えるファサード】 青空に美しく映える切妻屋根の稜線、陰影を生み出す立体的な外壁、落ち着いた色彩のサイディングを採用。
    • 【【銘樹モクトーン】】天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1Fのみ
    • 【【間接照明】】高級感のあるやわらかな光が空間に奥行きを持たせ、ホテルライクな空気感を演出してくれます。(イメージ)
    • 【【ウルトラファインバブル水】】ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」との組み合わせにより、家中のお湯に微細な気泡（ウルトラファインバブル）を供給。(イメージ)
    • 【【ガス温水式床暖房】】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
    • 【【エコワン】】高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。
    • 【【快適な家事動線】】キッチンを中心に、水回りやリビング、廊下などを整え、スムーズに家事を行うことができる動線を工夫しました。
    • 【【テキスタイルフロア】】肌触りがよくクッション性のあるフロアで汚れたら1枚ずつ剥がして水洗いでき、清潔を保つことができます。(プランにより採用状況が異なります)
    • 【【ウォークインククロゼット】】洋服やバッグ、季節家電までたっぷり収まるゆとりの大容量収納。居室に余計な物を置かずに済むため、お部屋全体をいつでもすっきりと開放的に保てます。
    • 【【パントリー】】買い置きの食材や飲料、調理家電などをまとめてしまえる収納空間。キッチンまわりをいつでもすっきり保ち、毎日の料理や家事を快適にサポートします。
    • 【【トクラスBbキッチン】】熱や傷に強い上質な人造大理石ワークトップを採用。サッと拭くだけで綺麗が保て、豊富な収納と洗練されたデザインが日々の料理を楽しく彩ります。(イメージ)
    • 【【リクシルAXバスルーム】】汚れが落としやすく冬でも足元が冷ヤッとしない床や、保温性の高い浴槽を搭載。日々のお手入れをラクにし、上質なくつろぎのバスタイムを叶えます。(イメージ)
    • 【【程よい距離感で家族をつなぐステージリビング】】家族と同じ空間で気配を身近に感じながらも、ほどよい独立感が心地いい居場所をつくります。(イメージ)
    • 【【柔らかで心地よいテキスタイルフロア】】肌触りがよくクッション性のあるフロア。1枚ごとに剥がして水洗いができ、清潔を保つことができるので子どもも安心です。(イメージ)
    • 【【開放的なワイドリビング】】アイデア次第で自由な使い方が楽しめる、のびやかなリビング空間です。(イメージ)
    • 【【グラビオエッジ】】エンボス加工を施した石材調のデザインが醸し出す、陰影が美しいアクセントパネル。上質な素材感がリビングに個性と品格を添えてくれます。(イメージ)
    • 中山法華経寺（約770m）
    • 市川市立中山小学校（約520m）
    • くすりの福太郎市川北方店（約890m）
    • 北方第二公園（約700m）
    • ニッケコルトンプラザ（約1,410m）
    • 国際医療福祉大学市川総合病院（約2,760m）
    • 【リビングプラン：ワイドリビング】 大きな家具を置いても広さを保てる開放的なワイドリビング。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】 暗くなると各住戸の外部灯が自動点灯し、街をライトアップすることで昼間とは違った風景を演出。夜道を明るく照らし、帰宅時の安全性や防犯性も高めてくれます。
    • 【リビングプラン：フレックスルーム】 リビングに隣接したマルチなスペースは、戸を開閉することで個室としてもリビングの続き間としても使えます。※号棟により仕様が異なります。
    • 【リビングプラン：ステージリビング】 リビングの開放感はそのままに、段差によってゆるやかに空間をゾーニングする小上がりのステージ。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    2026年11月中旬

    販売概要

    販売戸数 9戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 102.04m2～123.86m2
    建物面積 96.88m2～108.44m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK 建物階 木造2階建 （在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    4.5m、5.7m～6.0m、7.0m～8.0m公道■私道負担/251m2(持分13分の1)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年4月17日予定
    引渡し可能時期
    • 2027年5月21日予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・浄化槽・公営水道・東京電力他・カースペース・外構・植栽・その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026年10月20日付第SJK-KX265632960号(7号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部市川営業所
    • 備考欄：【予告広告】販売開始予定:2026年11月中旬
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市北方3丁目363-1（地番）他
    交通
    • JR総武線「下総中山」駅 徒歩15分～16分
    • JR総武線「本八幡」駅 徒歩26分～27分
    • 京成本線「京成中山」駅 徒歩12分～13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年10月27日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部市川営業所

    この物件のアピールポイント

    敷地面積102m2～123m2。利便性の高い立地で安心とゆとりに出会う、全15邸の舞台。 【都心の主要拠点へダイレクトアクセス】 ■JR総武線各駅停車、都営新宿線始発の「本八幡」駅を利用可能 ・「本八幡」駅へ自転車実測9分／「西船橋」駅へ自転車実測10分 ・JR総武線「下総中山」駅徒歩15～16分 ・京成本線「京成中山」駅徒歩12～13分 ■緑と歴史に包まれて、子どもがのびやかに育つ街 ・中山小学校徒歩7分 ・アイリス幼稚園徒歩9分 ■全邸「太陽光発電システム」を標準採用 現地見学会開催中(火・水曜日定休日) (1)10：00~／(2)14：00~／(3)17：00~ 見学予約受付中

    • 会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
    • 住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
    • 電話：047-335-1870
      ※物件のお問い合わせは0120-925-718
    • 取引態様：＜売主＞ (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部市川営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部市川営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣（13）第002401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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