遠賀郡岡垣町中央台3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目
交通
  • JR鹿児島本線「海老津」駅まで 徒歩 11分
  • 福岡県岡垣町 海老津(バス)まで停歩:3分
  • 価格 3,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.33m2(登記)
      建物面積 106.17m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
    • Adoble+シリーズの参考イメージです。※実際の外観パース図は準備中です
    • 2027年2月上旬完成予定。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
    • 4LDK+Pantry+CL+2WIC+ファミリーCL+2台駐車OK!
    • 家具配置参考間取りです。土地面積 約40坪、建物面積 約32坪とした空間
    • 全2区画の販売です。2号棟をご参照ください。※外観パース図準備中
    • 奥様必須の時短アイテム、食洗機付き
    • 時短に繋がる3口コンロです。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • LDK17帖みんなでくつろげる広々リビング!土地面積 約40坪、建物面積 約32坪の広々とした空間。
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓・食洗器・勝手口完備
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム。 浴室乾燥機完備。 
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
    • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ!
    • 2階7.3帖の洋室。大容量のWIC完備!バルコニーのある明るいお部屋です。
    • 1階5.0帖の洋室、収納完備。
    • 2階5.5帖の洋室、CL完備。
    • 2階6.0帖の洋室。WIC完備。
    • スマートキー。遠隔で施錠・開錠が可能。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能です
    • 用途多様なバルコニーです。
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 【小学校】岡垣町立海老津小学校まで1040m(約1,040m)
    • 【中学校】岡垣町立岡垣中学校まで1788m(約1,788m)
    • 【幼稚園】岡垣第一幼稚園まで705m(約705m)
    • 【幼稚園】認定こども園えびつ幼稚園まで951m(約951m)
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 岡垣店まで1078m(約1,078m)
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ 岡垣百合ヶ丘店まで450m(約450m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡垣海老津店まで533m(約533m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 海老津駅前店まで612m(約612m)
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 岡垣店まで304m(約304m)
    • 【銀行】福岡銀行岡垣支店まで287m(約287m)
    • 【銀行】西日本シティ銀行海老津支店まで294m(約294m)
    • 【郵便局】岡垣郵便局まで451m(約451m)
    • 【駅】JR 海老津駅まで820m(約820m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    土地面積 134.33m2(登記)
    建物面積 106.17m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 193
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.80m 接面 8.00m)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:こんにちは、LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店です。
      この度は、遠賀郡岡垣町中央台3丁目3期2号棟、4LDK新築戸建て(全洋室)にご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約40坪、建物面積 約32坪とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      4LDK+Pantry+CL+2WIC+ファミリーCL+2台駐車OK!

      <安心の周辺環境>
      〇乳幼児施設おとぎのいえまで徒歩約5分
      〇おとぎのいえ保育園まで徒歩約9分
      〇岡垣第一幼稚園まで徒歩約10分
      〇海老津小学校まで徒歩約13分
      〇岡垣中学校まで徒歩約20分

      〇四季彩の市まで徒歩約5分
      〇ラ・ムー岡垣店まで徒歩約12分
      〇ハローディ岡垣店まで車約6分
      〇イオン岡垣店まで車約6分

      〇柴山クリニックまで徒歩約1分
      〇加藤医院まで徒歩約4分
      〇堤病院まで車約4分
      〇遠賀・中間休日急病センターまで車約6分

      〇宗像ホタルの里まで車約12分
      〇魚見公園まで車約16分
      〇ふれあいの森総合公園まで車約17分
      〇福岡国際カントリークラブまで車約24分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

      <設備・仕様>
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン&食器洗浄乾燥機完備
      ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●ゆとりの収納スペース
      ●キッチンには嬉しい勝手口&パントリー設置
      ●大容量収納OKなファミリークローク完備


      \私の「3つ」のおすすめポイント/岡垣町中央台3丁目付近の魅力!

      1. 商業施設や役場機能が身近にある買い物・生活利便性
      〇買い物スポットが近くに充実:近隣(野間・公園通りエリア等)にはスーパー(ハローデイ、イオン岡垣店、ディスカウントストア等)やドラッグストア、ホームセンターが揃っており、日常の買い物がスムーズに行えます。
      〇行政・公共施設へのアクセス良好:岡垣町役場をはじめ、町民体育館や図書館、多目的施設の「岡垣サンリーアイ」などが近く、各種手続きや子育て支援施設の利用がしやすい環境です。

      2. 閑静で緑豊かな住環境と治安の良さ
      〇整備された落ち着いた住宅街:中央台エリアは区画が綺麗に整った閑静な住宅地であり、戸建て中心で穏やかに暮らせます。
      〇緑豊かな自然環境:海や山など豊かな自然を感じられる立地でありながら、街並みは落ち着いており、ファミリー層やシニア層にも安心の治安・住環境が魅力です。

      3. 北九州・福岡市街地への交通アクセス
      〇JR海老津駅へのアクセス:最寄りのJR鹿児島本線「海老津駅」から折尾・黒崎・小倉方面や博多方面へアクセスしやすく、通勤・通学の選択肢が広がります。
      〇国道3号線への出やすさ:主要幹線道路である国道3号線に近いため、車で北九州市や宗像・福津・福岡市方面へスムーズに移動可能です。

      4. 安心の子育て環境・教育施設
      〇小中学校や公園が徒歩圏内:周辺には岡垣東中学校や小野栄小学校(または最寄りの指定校区)などの教育施設があり、子どもの通学もしやすい立地です。
      〇子育て支援が手厚い:岡垣町は「こども未来館」や「サンリーアイ」の各種子育て広場など、町の施策として子育て世帯へのサポートに力を入れています。

      ~戸建ては自分の資産になる可能性があり!賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか?~

      *~*~*~住宅ローン支払い例~*~*~* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております(^^)/
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      「丁度いい借入額っていくら?」などなんでもお気軽にご相談ください(¥*^^¥*)
      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします!

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3198万円の場合
      借入額3198万円
      年利1.275% 変動金利 返済期間40年間 (当初5年)
      毎月(年12回)85086円 
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2026年9月時点のものとなります。

      \住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら?」「最近転職したばかりだけど大丈夫?」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:KJH26-02141-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「海老津」駅まで 徒歩 11分
    • 福岡県岡垣町 海老津(バス)まで停歩:3分
    • 福岡県岡垣町 コスモス岡垣店前まで停歩:5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月25日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
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    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【Adoble+ アドブルプラス】デザイン住宅
    一部の外壁に16mmを採用!アップグレード仕様!

    <キッチン>
    浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

    <浴室>
    浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

    <居室>
    全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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