北九州市八幡西区鷹の巣2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生」駅まで 徒歩 8分 (西鉄バス 徒歩8分)
  • 筑豊電気鉄道「萩原」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.74m2（登記）
      建物面積 101.44m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 完成！【3WIC＋SIC＋CL】収納豊富な4LDK新築戸建てが登場です！※只今内覧予約受付中です
    • 玄関には大容量のポストと宅配ボックスを備えています。留守中の宅配も安心です。
    • ＼8/17新価格/南面リビングで日当たり良好！全室フローリングはお掃除楽々物件です彡
    • 3口IHコンロ、オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。
    • 食器洗い乾燥機が標準装備。
    • 転倒転落を防止する手すり付きの安全設計です。家族みんなが安心して移動できます。
    • 点検口を兼ねた床下収納です。洗面脱衣所にあります
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 18帖のリビングダイニングから洋室が見渡せるのでお子様の様子を見守ることができます
    • 建物面積約30坪、敷地面積約46坪「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわった室内※家具はイメージです
    • シンプルだけど木目が美しい、温かみのある広々LDK空間※家具は付いていません
    • 是非お気軽にお問い合わせ下さい。※家具は付いていません
    • 食洗器、ハンドレス水栓を搭載。
    • 浴室換気暖房機を標準装備！室内干しOK！
    • 洗面シンクの横幅広め。洗顔時には眼鏡やスマホの仮置きスペースとして活躍します
    • 節水型トイレ:汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用
    • 9帖洋室、のWIC完備！衣替えも楽々！大きな窓からは温かい陽射しがいっぱいです※家具は付いていません
    • 6帖＋WIC:シングルベッド、本棚、勉強机が置ける広さです。
    • 1階2.7帖洋室:室内干しが可能な物干しフック付き。梅雨時期の洗濯も安心！※家具小物は付いていません
    • 最大40足程度の靴をスッキリ収納可能！扉付きで来客時も安心です。
    • WICは使用者別に分けて収納すれば、衣替えも楽々です
    • キーレス玄関ドア:両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチで完了
    • たっぷりの玄関収納。　※小物はイメージです
    • ※家具小物は付いていません
    • 2階9.0帖の洋室の空きスペースも自由に活用！
    • 時短＆節水の叶うハンズフリー水栓完備
    • スイッチ関係を1か所に集めています。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 最大48％の節水だからとても省エネ。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • 【小学校】北九州市立萩原小学校まで120m（約120m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.74m2（登記）
    建物面積 101.44m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.20m 接面 7.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：この度は、北九州市八幡西区鷹の巣2丁目 2号地、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約46坪、建物面積 約30坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      ＜安心の周辺環境＞
      〇萩原小学校まで徒歩約2分
      〇穴生中学校まで徒歩約3分
      〇青山幼稚園まで徒歩約5分
      〇リアンたかのす保育園まで徒歩約5分

      〇A-プライス八幡西店まで徒歩約7分
      〇ローソン八幡鷹の巣店まで徒歩約7分
      〇ゆめマート青山まで徒歩約9分

      〇合屋医院まで徒歩約4分
      〇萩原中央病院まで徒歩約9分
      〇JCHO九州病院まで車約7分
      〇新王子病院まで徒歩約13分

      〇皇后崎公園まで徒歩約11分
      〇瀬板の森ゴルフコース・公園まで車約5分
      〇曲里の松並木まで車約4分
      ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です


      ＼私の「4つ」のおすすめポイント/八幡西区鷹の巣2丁目付近の魅力！

      筑豊電気鉄道（ちくてつ）の駅が近く、商業施設や学校、医療機関がコンパクトにまとまった生活利便性の高いエリアです。

      1.交通利便性が高く、通勤・通学がスムーズ
      〇筑豊電気鉄道「穴生（あのお）駅」「森下駅」が徒歩圏内:黒崎方面へのアクセスが非常に良く、黒崎駅でのJR鹿児島本線への乗り換えもスムーズです。
      〇主要道路へのアクセスが良い:国道200号線や県道11号線（学達通り）が近く、車での移動や八幡西区内・直方方面へのドライブも快適です。

      2.徒歩圏内に買い物・生活利便施設が集約
      〇スーパーやドラッグストアがすぐ近く:「スピナ穴生店」や「ハローデイ穴生店」、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、毎日の買い出しがとても楽です。
      〇飲食店やロードサイド店舗も豊富:周辺にはファミリーレストランやカフェ、テイクアウト店などが点在し、外食や休日のお買い物に困りません。

      3.教育・公共施設が充実した子育てしやすい環境
      〇学校施設が近く通学に安心:穴生小学校や穴生中学校などが近く、お子様の通学ルートも把握しやすい安心の環境です。
      〇公共施設や医療機関が点在:周辺には内科、歯科などのクリニックに加え、銀行や郵便局、八幡西区役所（黒崎駅前）へのアクセスも良好で、生活手続きや日々の通院も便利です。

      4.平坦な街並みと落ち着いた住宅環境
      〇坂道が少なく歩きやすい平坦地:周辺は比較的フラットな地形が広がっているため、自転車での移動やベビーカーを押しての散歩、高齢の方の歩行もストレスがありません。
      〇閑静な住宅エリア:大通りの利便性を享受しつつも、街区に入ると落ち着いた住宅街が広がっており、快適な生活空間が保たれています。

      【設備＆品質に自信あり！】
      〇年間で約41500円の節約効果！
      キッチン水栓＆食洗機・浴室シャワー・トイレ・洗面化粧台は節水 or 省エネ仕様！
      〇再配達の手間要らず！
      メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備！
      〇地盤調査済み

      【安心のアフターサポート】
      ハウスメーカーの定期点検30年！
      お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検を実施！
      長く”快適”が続くお家です※詳しくはお問い合わせください

      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「丁度いい借入額っていくら？」など
      なんでもお気軽にご相談ください（￥*＾＾￥*）

      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3898万円の場合
      借入額3898万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）91345円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07確認建築福住セ北00671
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「穴生」駅まで 徒歩 8分 (西鉄バス 徒歩8分)
    • 筑豊電気鉄道「萩原」駅まで 徒歩 9分
    • 西日本鉄道（バス） 萩原小学校前まで停歩:2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月25日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。

    この新築戸建ては、ご購入後もご家族が安心して暮らせる充実したサポート体制が魅力です。

    ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

    また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

    内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援　実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
    ■夜9時まで即日案内可能！
    ■おまとめローンもご相談ください！

    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

    【■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
    当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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    ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
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    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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