北九州市八幡西区松寿山3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区松寿山３丁目
交通
  • ＪＲ筑豊本線「東水巻」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 4,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 211.14m2（登記）
      建物面積 114.02m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
      販売概要をみる
    • 2027年2月完成予定。同仕様物件のご案内が可能です。完成前でもお気軽にお問い合わせ下さい
    • 4LDK＆Pantry＆ファミリークローク＆WIC＆2CL＆2バルコニー＆5収納＆4台駐車OK
    • ※家具配置イメージ間取　玄関からすぐ2WAYファミリークロークがあるので、収納は楽々です！
    • 1棟のみの販売です！完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • 使いやすいキッチンです（施工例）
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。（施工例）
    • 家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 2階寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
    • 1階4.5帖洋室　収納も完備！（施工例）
    • 自分好みの部屋作りにできる！クローゼット完備の6帖洋室は、ベッドやデスクも置きやすい！（施工例）
    • インテリアも映えるシンプルデザイン！クローゼット付きの6帖洋室は、家具も配置しやすい広さ（施工例）
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます（施工例）
    • ダウンライトは雰囲気UP！おしゃれなキッチン（施工例）
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン（施工例）
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）
    • CGで作成しており実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません（施工例）
    • CGで作成しており実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません（施工例）
    • 【小学校】北九州市立則松小学校まで1597m（約1,597m）
    • 【中学校】北九州市立則松中学校まで1053m（約1,053m）
    • 【保育園】東筑保育所まで1436m（約1,436m）
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル 東水巻店まで1695m（約1,695m）
    • 【スーパー】カフェファディ永犬丸店まで1638m（約1,638m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 水巻吉田西三丁目店まで1076m（約1,076m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 水巻店まで1304m（約1,304m）
    • 【内科】楠本内科医院まで1205m（約1,205m）
    • 【駅】JR　東水巻駅まで1503m（約1,503m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.14m2（登記）
    建物面積 114.02m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 10.40m）
    • 北西 （公道 幅員 11.70m 接面 16.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。
      この度は、八幡西区松寿山3丁目2期 1号棟、4LDK新築戸建て（全洋室）にご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約63坪、建物面積 約34坪とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      2027年2月上旬完成予定。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
      4LDK＆Pantry＆ファミリークローク＆WIC＆2CL＆2バルコニー＆5収納＆4台駐車OK

      ＜安心の周辺環境＞
      〇則松保育園まで徒歩約13分
      〇水巻吉田保育園まで車約4分
      〇則松小学校まで徒歩約20分
      〇則松中学校まで徒歩約13分

      〇コスモス朝市会場まで徒歩約13分
      〇西鉄ストアスピナ鷹見台店まで徒歩約13分
      〇業務スーパーまで車約6分
      〇スーパーセンタートライアル水巻店まで車約5分

      〇楠本内科医院まで徒歩約17分（車約4分）
      〇水巻共立病院まで車約4分
      〇東筑病院まで車約5分

      〇岩屋海水浴場まで車約16分
      〇クリーンパークまで車約
      〇遠賀総合運動公園まで車約10分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

      ＜設備・仕様＞
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備
      ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●ゆとりの収納スペース
      ●キッチンには嬉しい勝手口＆パントリー設置
      ●大容量収納OKな2WAYファミリークローク完備


      ＼私の「5つ」のおすすめポイント/八幡西区松寿山3丁目付近の魅力！

      1.静かで落ち着いた街並みと高台の解放感
      周辺は一戸建てが立ち並ぶ穏やかな住宅街で、治安も良く静かな環境です。高台に位置しているため風通しや日当たりに恵まれた住戸が多く、ゆったりとした時間を過ごせます。

      2.主要幹線道路（国道3号線・筑豊電気鉄道）へのアクセス性の高さ
      国道3号線や都市高速へのアクセスがスムーズで、小倉方面・博多方面どちらへ向かうにも車移動が非常に便利な立地です。筑豊電気鉄道の沿線駅も利用でき、通勤や休日のお出かけの手間を軽減できます。

      3.日常の買い物を支える商業施設の充実
      車や自転車で少し移動すれば、サンリブ折尾やミスターマックス、スーパーハローデイなどの大型商業施設・スーパー・ドラッグストアが揃っており、毎日の買い出しに困りません。

      4.自然と触れ合える公園や緑地の存在
      周辺には瀬板の森公園をはじめとする緑豊かな大型公園やスポットがあり、週末のウォーキングや家族でのリフレッシュ、ペットのお散歩などにBESTロケーションです。

      5.医療機関や公共施設の安心感
      総合病院である産業医科大学病院などの大型医療機関が車圏内にあり、万が一の際にも迅速に対応できる安心の医療環境が整っています。

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
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      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      地方銀行
      新築戸建て4198万円の場合
      借入額4198万円
      年利1.275％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）111693円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2026年9月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
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      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、外壁後退1m、最高高さ10m、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域内、都市機
    • 建築確認番号：KJH26-02218-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区松寿山３丁目
    交通
    • ＪＲ筑豊本線「東水巻」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 25分
    • 西日本鉄道（バス） 松寿山団地第一まで停歩:5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月29日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【Adoble？　アドブルプラス】デザイン住宅
    一部の外壁に16mmを採用！アップグレード仕様！

    ＜キッチン＞
    浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

    ＜浴室＞
    浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

    ＜居室＞
    全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。

    この物件の価格

    4,198万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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