【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川山田II

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県那珂川市大字山田292番6
交通	JR博多南線「博多南」駅車約3.8km
価格	4480万円～4580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	201.55m²～256.58m²
建物面積	104.54m²～110.96m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー20件］

博多南の住みやすさの採点分布

住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
通勤に便利で、住みやすかった。博多駅までのアクセスがいい。学校が多くて治安がいい。スーパーが近くて買い物に便利
周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4480万円～4580万円月々のお支払い目安
土地面積	201.55m²～256.58m²（60.96坪～77.61坪）
建物面積	104.54m²～110.96m²（31.62坪～33.56坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、私道負担/無し
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月
引渡し可能時期	2026年11月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー庭が広い和室 TVモニタ付インターホン駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）国土法：届出不要建築確認番号：第R08SHC112628号他売主：タマホーム株式会社都市計画：市街化調整区域備考欄：ご不明な点がございましたら、タマホーム株式会社福岡支店の物件担当までお問い合わせ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県那珂川市大字山田292番6
交通	JR博多南線「博多南」駅車約3.8km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	タマホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
取引条件有効期限	2027年2月11日	次回更新予定日	2026年10月30日

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タマホーム株式会社　福岡支店

この物件のアピールポイント

川の流れる公園や木々に囲まれた森といった美しい自然を身近に感じられる那珂川市山田エリアに平屋建て住宅と2階建て住宅の新築戸建分譲住宅全2区画誕生！！全区画60坪超のゆとりのある立地です！ ●全邸、60坪超の広々とした区画 ●全居室照明器具を完備 ●シューズクロークやパントリーなどファミリーに優しい豊富な収納スペース ●家事ラク！食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、カップボード完備【周辺環境】・スーパーセンタートライアル那珂川店：車約5分・アクロスモール春日：車約10分・イオン大野城ショッピングセンター：車約15分

会社名：タマホーム株式会社
住所：東京都港区高輪3-22-9
電話：042-311-3021
※物件のお問い合わせは090-4441-1798
取引態様：タマホーム株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:タマホーム株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(5)第006857号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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